　【本報訊】（記者張以正）港股持續跌勢，令昨日掛牌的深圳房地產商佳兆業（1638）首日掛牌表現明顯稍遜，且再度重現內房新股首日破底厄運，收市報3.44元，較招股價3.45元跌0.29%，每手帳面蝕10元。不過，反觀於今日接力掛牌的龍源電力（0916），由於「食正」新能源概念而叫投資者受落，其上市前暗盤已先拔頭籌，收報9.13元，較招股價8.16元升11.89%，每手帳面獲利970元。

佳兆業首日破底散戶微蝕

　佳兆業開市報3.51元，較招股價3.45元，微升1.74%，高見3.59元，全日低位3.32，跌3.77%，收市報3.44元，跌0.29%，全日成交2.28億股，涉及金額7.89億元；以每手1000股計算，散戶每手帳面虧損10元。對於該股以下限定價，被問到是否過低時，佳兆業主席郭英成表示，定價與市場貼近，公司以下限定價是希望令投資者開心。

　郭英成表示，今年首11個月銷售額達60億元人民幣，較年初估計高出20%至30%，由於投資物業毛利較高，故未來會增加投資物業比例；現時投資物業和住宅的比例為10%及90%，日後希望可將投資物業提升至20%。至於中央經濟會議提出加快農村城市化，他認為，這對業界是一個正面發展，相信有助提高商業物業的出租率和收入；公司未來亦會發展深圳舊城改造。

玉米油孖展佳超購41倍

　龍源電力暗盤表現不俗，開市報9.5元，較招股價升16.4%，隨後升幅收窄，低見8.99元，收市報9.13元，升11.89%，以每手1,000股計算，散戶每手帳面獲利970元。該股公開發售部分錄得超額認購235倍，凍結資金2059.65億元，一手中籤率為30%。

　中國太保（2601）今日起加入招股行列，雖市場普遍認為以孖展認購該股的散戶不會太多，但數家券商仍為其預留約340億元孖展。現時共有4隻新股進行招股，第一日招股的勝利油氣管（1080）首天已獲借出8.23億元孖展額，相當於超額認購逾3倍；至於被喻為「黑馬」的中國玉米油（1006）招股第二天累計借出28.52億元，相當於超額認購41倍；反之今日截飛的內房股融創中國（1918），則明顯吸引力不足，僅借出4,300萬元孖展額，未足額。

太古拆地產業務籌234億

　另一方面，昨日已截飛的摩比發展（0947），據市場消息透露，其認購反應理想，初步已錄得約200倍超額認購，凍資約123億元；該股將於今日定價，下周四（17日）掛牌；另有消息指，中國春天百貨（0331）錄得43倍超額認購，並以接近上限1.95元定價；下周二（15日）掛牌。

　此外，外電引述消息指，太古（0019）已委聘高盛、滙豐及摩根士丹利，協助分拆其地產業務上市，價值或高達234億元。