 放大圖片
■碧桂園長沙威尼斯城的聯排別墅，個別單位因房屋質量問題需要整改和裝修。圖為順德碧桂園。
——首個外包試點項目 承認監管上有失職責任
碧桂園(2007)近期陷入「質量」爭議。此前有報道稱，購房者在購買了一套碧桂園長沙威尼斯城的聯排別墅後，卻因房屋質量問題需要整改和裝修，在長沙碧桂園威尼斯酒店住了整整3個月。據了解，碧桂園相關部門主管已於7日奔赴長沙溝通。據稱，雙方溝通的並不順暢。日前，碧桂園投資者關係部主管劉嘉毅向媒體回應，長沙項目是碧桂園首個外包試點項目，相關的質量問題是建築外包方造成的。劉嘉毅也承認，碧桂園在監管上有失職的責任。
此前有媒體報道稱，羅姓購房者2007年以123萬元購買一套碧桂園長沙威尼斯城的聯排別墅，在交房前就發現有漏水問題。交房後，漏水、牆壁開裂等問題仍頻繁出現，且維修後牆壁又繼續開裂，樓板又繼續漏水。2009年8月，房屋再次開裂和漏水。在業主要求下，將該房打掉牆來整改，結果發現更多問題，「一層到四層，樓梯間一共有3根柱子是從中間錯開的，牆壁不僅是歪的，和柱子也不在同一個平面上」，該業主請湖南相關檢驗部門做了8個項目鑒定，「只有兩項合格」。由於該房一直整改，被碧桂園安排在長沙碧桂園威尼斯酒店住了3個月。更有媒體報道，在碧桂園威尼斯城，遭遇上述境遇的並不只羅姓業主一個。
與業主分歧未能調解
碧桂園長沙項目被曝質量問題後，12月7日，碧桂園投資者關係部主管劉嘉毅奔赴長沙處理碧桂園長沙項目因施工質量問題引起的糾紛。據了解，碧桂園承認自己有監管失職的責任，但與業主之間的分歧仍未得到很好的調解。
劉嘉毅向媒體透露，長沙碧桂園的質量問題並不是碧桂園的嫡系建築「部隊」所為，而是建築外包之後的「僱傭軍」造成的。
據了解，長沙碧桂園項目是碧桂園建築外包的首個試點項目。劉嘉毅稱，出現了問題碧桂園有監管不到位的責任，但公司不會放棄建築外包這種方式，會總結經驗繼續改進和嘗試，畢竟業內像萬科等企業很多業務也都進行外包，這是地產行業的趨勢。
快速擴張現質量問題
此前，內地中海地產在重慶也出現過類似質量問題。合富輝煌首席分析師黎文江認為，類似的糾紛反映了地產公司在快速擴張項目與公司在人力、質量、監管等方面相對滯後，之間存在矛盾。碧桂園在廣東省內經過十多年的積累，已經初步受到市場認可，但在廣東省外要獲得市場認可還需時間，畢竟內陸地區房地產行業不能與廣州、深圳相比，尤其在建築水平、服務意識方面還有相當差距，需要更用心來打造。 ■本報廣東新聞中心記者古寧廣州9日電
|
放大圖片
