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【本報訊】昨日召開的國務院常務會議提出，個人住房轉讓營業稅徵免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。業內人士認為，此次將徵免時限恢復到5年，將加大炒樓的短線交易成本，從而抑制投機性購房。
增短線炒樓交易成本
值得注意的是，此次樓市政策調整並非全盤皆動，而是採取了局部調整的原則，「其他住房消費政策繼續實施」，給市場吃下一顆定心丸。被保留的政策包括：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅等。分析師表示，在明年6月份之前，其他住房消費政策可能均不會大幅度改變。
為了刺激當時低迷的房地產市場，2008年12月29日，財政部、國家稅務總局聯合下發《關於個人住房轉讓營業稅的通知》，將營業稅徵免年限的5年改為2年，政策實施時間為2009年1月1日至12月31日。這一利好政策在2009年極大地刺激了內地二手房市場的交易。
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