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■荃灣如心廣場，高座為寫字樓，低座為酒店。
【本報訊】(記者 周穎)華懋為配合旗下荃灣如心廣場將近完工，計劃於本月底將總部遷入旗下如心廣場寫字樓，租用樓面約9萬平方呎，較現時尖東華懋廣場佔用樓面大近一倍，而原有尖東總部近約4.5萬呎將進行翻新。
寫字樓34萬呎租逾9成
華懋集團售樓部經理吳崇武昨日於記者會時表示，如心廣場寫字樓總樓面面積達34萬平方呎，現已經租出逾90%樓面，呎租介乎15至20元，扣除華懋自用樓面，出租樓面約25萬平方呎，估計月租金收入約400萬元。
他指出，當中華懋預留40%樓面作為總部自用，將尖沙咀及黃竹坑兩個寫字樓合二為一，計劃最快於本月底遷入如心廣場，涉及租用樓面約9萬平方呎，較現時尖東華懋廣場佔用樓面大近一倍。而原有尖沙咀原總部已經由87年底入伙至今，未來將進行翻新，之後再決定是否作出租用途。
永安人壽明年中重建
吳崇武又指出，旗下中環永安人壽大廈最快於明年中開始着手重建，將重建一幢逾20層高甲級寫字樓，總樓面逾8萬方呎，涉及重建總投資達13億元，物業為華懋約於91至92 年以約9億元購入。同系灣仔熙信樓，由於要解決郵政局問題，暫未決定重建時間。
明年主力推售三樓盤
至於集團明年推售計劃，他又表示，將主力推售3個全新住宅項目，包括九龍城豪門2期，現正式命名為御．豪門、青山灣30個低密度住宅，單位面積介乎1200至1300平方呎，以現樓形式開售及青龍頭御濤．凱濤。另集團現餘約600個一手貨尾單位，可望一至兩年內沽清。
華樂工廈一口呎價990
另外，華懋委託美聯工商舖銷售火炭山尾街華樂工業中心1及2期，共42個工業單位，總樓面逾8萬方呎，其中首10個單位可獲一口呎價990元發售，變相減價5%。當中11個位於1期；另外31個位於2期，面積由723至2,200平方呎，分佈於不同樓層，單位全數以交吉形式放售。42個單位估計市值逾8,000至9,000萬元。除華樂工業中心外，葵涌華基工業中心亦計劃稍後拆售，涉及樓面20多萬方呎。
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