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■棚戶區居民在惠民小區落成後領到新房鑰匙。
烏魯木齊是一座有着悠久歷史文化的老城，舊城改造在城市發展中顯得尤為重要。沙區的雅瑪里克山地區和西山地區數十年形成棚戶區，改造也必然成為近年來區委、區政府改善民生和城市環境工作的重中之重。
按照市委、市政府總體城市發展的「西進南改」戰略，沙區陸續啟動實施了雅山青峰路饅頭山片區、西山紙箱廠片區、雪蓮片區、冷庫山片區、西山路交警大隊片區、西虹片區和百樂苑三期等7個棚戶區改造項目。
在所有棚戶區改造項目中，雅山地區的改造項目因其地理位置的重要和佔地面積之廣而備受關注。雅瑪里克山位於烏魯木齊市西側，曾是市內最大的一座荒山。1996年，沙區從改善生態環境，造福各族人民的戰略高度出發，就此打開了雅山造林綠化改造工程的宏偉篇章。轉眼13年過去了，昔日荒蕪的雅瑪里克山如今已經成為了綠化1.38萬餘畝、植樹65萬餘株、樹木品種60餘種、樹木存活率達98%以上的森林公園和國家AAA級景區。
雅瑪里克山地區是烏魯木齊的南大門，是亞歐鐵路大陸橋的必經之地，也是中外賓客乘火車來新疆的第一印象。多年來，沙區區委、區政府十分重視該地區的城市管理工作，每年都會投入大量的人力、物力、財力，對此地的衛生環境和城市設施進行整治和改造。因多年遺留問題，雅山上遍佈外來人員違章搭建的簡陋土房，總面積一度達到了十餘萬平方米，由於外來人員成分複雜，居民素質良莠不齊，再加上周邊環境髒、亂、差，嚴重影響了雅山的社會形象和景觀環境，為徹底扭轉這種現象，區委、區政府下決心對雅山地區進行拆遷改造，並將此工程列為民心工程來完成。
區委、區政府隨即抽調精兵強將組建了拆遷辦公室，並首先確定了88.5公頃、2,000餘戶的拆遷任務，在保證資金運作，通過科學的組織實施的基礎上，用三年時間首先徹底改造了青峰路和四號涵洞的出入口。2007年12月7日，首座青峰路棚戶區改造安置小區—惠民小區一期正式交付使用，237戶曾經在此居住的居民在棚戶區原址如願領到了新房的鑰匙，並徹底結束了設施簡陋、髒亂不堪的棚戶區生活。現如今的惠民小區與原棚戶區形成了鮮明的對比，不僅環境整潔、道路平整、花紅柳綠，而且市政設施，水、電、暖、通信、有線電視一應俱全，搬進新房已經兩年的居民至今還逢人就說，「這樣的生活是以前想都不敢想的啊！」目前，雅山青峰路饅頭山棚戶區改造已歷時三年，共投入資金6,272萬元。拆遷435戶，拆遷面積42,831.29平方米。共完成一期、二期安置房621套，總建築面積3.7萬平方米。
隨着沙區棚戶區改造工程的初見成效，沙區的生態環境得到了極大的改善，沙區政府花大力氣栽下的這棵梧桐樹也引來了金鳳凰，尤其是雅山地區已成為中外客商爭相投資的寶地，目前進駐雅山地區和已達成開發意向的開發商達數十家，累計投入建設改造資金4.5億元，為今後烏魯木齊西部片區的可持續發展提供了良好的運行模式。
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