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備受市場矚目的大埔白石角兩幅相連臨海豪宅地王，由信和為首的財團以合共104億元投得，平均樓面地價逾7,100元一呎，創出新界區新高，但仍屬市場預期下限。
兩塊地皮最終只能以市場預期的下限價成交，顯示發展商出價較審慎，也說明市場之前對樓市前景的預測過分樂觀。樓市的健康發展不能脫離市民購買力和實體經濟的發展，否則就會出現泡沫，導致大起大落。隨着特區政府先後推出穩定樓市措施，樓市炒風已有所消減，發展商對後市普遍審慎，在出價上自然不會過分進取。對樓市不宜過分樂觀，是今次買地結果帶出的重要信息。本港樓市現時一個重要問題是土地供應不足。當局應檢討土地政策，加強勾地表彈性，引入不同類型地皮，調節土地供求。
白石角地皮是本港今年最大的地皮拍賣，對樓市未來走向有風向標意義。一般預計，由於土地地皮優越，發展項目大，在現時熾熱的樓市氣氛下，拍賣價將水漲船高，最樂觀的預計可賣到120-130億。地皮最終只以104億成交，自然沖淡了市場氣氛。不過，104億其實已經比底價高出4成多，平均樓面地價亦已高於同區二手豪宅物業均價。市場認為拍賣價不理想，反映市場對後市太過樂觀。發展商正是對樓市前景有所保留，因而在出價時較為審慎，才令信和在沒有較大競爭下投得這兩幅地皮。
目前，本港樓市的一個趨向是樓盤豪宅化問題愈趨普遍，結果令中低價的樓盤供應不足，樓價炒高，市民置業更加困難。當局不妨切實研究增加土地供應，將一些較偏遠或質素較差的地皮多撥入勾地表，以較低的勾地價吸引中小型發展商勾出，利用經濟誘因促使發展商增建中低價單位。
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