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在萬組煙花及豪華聲光匯演襯托下，全球第一高摩天樓、高828米的迪拜塔於香港時間今日零時開幕，並正式命名為「哈里發塔」。然而，直到啟用前最後一刻，塔內多數樓層仍未竣工，近看甚至會發現石屎外牆及渠管外露，加上預期大多數投機性業主均不會入伙，未來一段長時間內，迪拜塔可能成為一幢呆立沙漠中央的「幽靈塔」。
數千名來自印度及巴基斯坦的廉價勞工近日不分晝夜趕工，希望在迪拜塔啟用前完成最後裝修，工人亦在開幕禮前加緊清潔外牆玻璃和地面廣場。有員工透露，開幕禮其實只是象徵式向外界展示，實際交樓日期起碼要到3月。
炒家入伙無期 商層無人吼
雖然發展商Emaar宣稱已賣出9成單位，但大部分買家幾乎都是炒家，根本不打算入住，加上37層商用樓面至今無人問津，有分析認為即使交樓後，迪拜塔未來一段時間都會空置。
不過，發展商和官員似乎對迪拜塔及它象徵的前景充滿期待。Emaar主席阿拉巴在開幕禮前表示：「危機來又去，我們總要向前。若你猶豫不決，發展便會停滯。」
迪拜塔被視為當地「翻身之作」，加上昨日亦是酋長馬克圖姆上台4周年紀念日，作為雙重慶典的開幕禮絕對不容有失。當局安排超過1,000名保安，包括便衣警察及狙擊手駐守。
馬克圖姆昨日為「迪拜塔」奠基石主持揭幕儀式，並發表簡短演說，宣布將「迪拜塔」正式命名為「哈里發塔」，以紀念阿聯酋總統。
落成慶祝活動包括阿拉伯傳統舞蹈，以及滑翔降傘表演者帶着阿聯酋國旗從天空降落到大廈附近。
每層造價7千萬 管理費貴3倍
Emaar昨日亦披露多項迪拜塔相關資料，包括全幢超過200層，只有160層會容納住客和租戶。官方公布造價為15億美元(約116億港元)，較早前報道的金額為高，相當於每層約1,000萬美元(約7,756萬港元)。
迪拜塔樓價目前跌至不足高峰期一半，然而管理費依然高昂。有地產中介指，部分單位管理費最高為每平方呎90迪拉姆(約190港元)，較同區市價高3倍多。
今日起開放予公眾參觀，成人及小童票價分別為100和75迪拉姆(約211及159港元)。 ■綜合外電消息/彭博通訊社/《每日郵報》/《阿拉伯商業》周刊
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