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【本報訊】(記者 趙建強)中國奧園(3883)09年全年銷售金額28.8億元(人民幣，下同)，涉及樓面面積58.91萬平米，超出原定20億元售樓目標，較08年增長逾倍。主席兼行政總裁郭梓文(見圖)表示，今年全年可售樓面約70萬至80萬平米，估計全年銷售金額可較今年將增長80%，即約51.84億元。
奧園指，公司去年購入多幅土儲，整體土地儲備由08年底的560萬平米增長至去年底的950萬平米，足夠未來5至7年發展，今年會繼續尋找併購機會以增加土地，公司亦會積極參與政府舊城改造計劃，以尋求發展機會。
土儲夠逾5年發展
首席財務官林錦堂稱，目前公司土儲均價約每平米500元，由於今年主要銷售項目位於廣州、北京等一線城市，相信全年銷售均價可獲提升。他又指，今年可售項目包括北京長安8號及瀋陽項目，部分可於今年內入帳，其中佔約4成權益的北京項目，預計可入帳樓面約5萬平米。
對於政府樓市政策方面，郭梓文認為內地住宅剛性需求仍然強大，且政府致力於城市化進程，相信對樓價可起支持作用。他指出，政府措施主要針對投機性炒賣，上半年內地樓價可能會在買家觀望下而停滯，但看好下半年價格可有微量上升。
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