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■澳門名嘉集團董事局主席謝碩文表示，該集團有意在濟南建設一座Shopping Mall，當前正在考察地段。本報記者殷江宏 攝
澳門名嘉集團董事局主席謝碩文出席日前舉行的山東省政協十屆三次會議時透露，該集團在山東泰安、濰坊、臨沂、萊蕪投資興建的4個Shopping Mall將於今年上半年正式開工。謝碩文表示，上述Shopping Mall的營業面積均在60萬平米左右，每個Shopping Mall的投資額約為28億元（人民幣，下同），可謂「航母級」商場。 ■本報駐山東記者 殷江宏、劉麗萍
謝碩文表示，這些「航母級」商場年營業額預計可達70億元，並解決3萬人就業，同時亦將會有效帶動當地服務業的發展。他並表示，名嘉集團數年前已開始涉足山東房地產等領域，當前在魯員工已有8,000餘人。除以上四個地區，集團亦有意在濟南建設一座Shopping Mall，當前正在考察地段。
籲取消土地容積率限制
針對中國正在調控的房地產業，謝碩文認為，唯一的解決之道是提高土地的容積率。他表示，政府必須保證18億畝的耕地。另一方面，隨着農民工進城，又存在大量住房需求。土地資源是有限的，只有提高土地的容積率，取消國家有關部門對容積率的限制，令開發商成本相應降低，房價自然會降。
在山東擔任十餘年政協委員的謝碩文，曾專門組織人員針對山東服務業做過調查研究。他表示，與上海、北京等城市相比，山東的投資商不算多，相比之下競爭並不激烈，主要原因是山東的服務業還不夠發達，與其經濟大省的地位很不匹配。
仿迪拜 提升山東服務業
「山東的旅遊景點非常多，且歷史悠久，名聲很大。但是旅遊景點建設很一般，身邊很多朋友來了一次，第二次就不想來了，主要原因是娛樂性不高。」謝碩文建議山東的服務業發展可效仿迪拜。「迪拜是沙漠城市，沒有什麼古跡，但是吸引大量的遊客。這是因為他們建設世界上最大的Shopping Mall，營業面積達112萬平方米，不僅可以購物，還有沙灘、高爾夫球場、酒吧、溜冰場、美食城、大百貨等，集購物、休閒、旅遊、玩樂於一身。迪拜的Shopping Mall就像大磁場，吸引全世界的遊客到迪拜觀光購物，亦吸引眾多投資商，更重要的是，帶動當地房地產、旅遊等一系列產業的發展。」
謝碩文表示，山東要發展服務業，亦可從建Shopping Mall開始。「建議山東在有實力的地市均建設一個大型Shopping Mall，內設購物，娛樂、美食城等多項功能，吸引全世界的人來山東旅遊，進而拉動服務業市場的繁榮」。
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