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【本報上海新聞中心記者周逸9日電】上海樓市進入春節冷凍期，成交均價已經跌回去年5月水平。據佑威．樓市通系統提供的數據顯示，上周（2月1日至2月7日）上海市商品房成交面積27.2萬平方米，與前周相比減少了2%，成交均價為每平方米15,545元（人民幣，下同），環比前周下降了9%。這個數字已經與去年5月樓市均價相當，那時樓市瘋狂年才剛剛啟動。佑威地產研究中心副主任陸騎麟稱，均價下滑的原因是高端住宅賣不動導致的。
同時，上周上海市商品住宅成交面積15.2萬平方米，與上周相比下降20%，成交均價為每平方米19,201元，環比前周上漲了1%。另據權威數字顯示，上海商品房供求量均徘徊不前。上周上海市商品房新增供應面積為27.4萬平方米，環比基本持平；全市商品住宅新增供應面積為14.3萬平方米，環比前周大幅下降了46%。
佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，隨着春節臨近，樓市也進入冷凍期，因此近期供應量和成交都相對不足，而成交價格也處於相對穩定狀態。
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