京「準地王」 港商可參與競拍

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　■「中服地塊」現場。 本報記者 攝

　【本報北京新聞中心記者羅洪嘯9日電】對於北京準地王「中服地塊」以高門檻內定開發商的質疑，北京市土地整理儲備中心9日專門組織開發商到現場踏勘及釋疑。北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示，限制「中服地塊」競拍主體條件的初衷是為了保證開發質量，以符合金融商業中心的定位，提高競買門檻意在排除一部分資質較低的開發商，帶動周邊項目共同發展。他並指出，包括香港的房地產開發商和金融機構在內，只要符合條件，都可組成競投聯合體參與。

　根據拍賣公告，該地塊參與競拍的聯合主體須有一家金融機構，且必須是「一行三會」（央行、證監會、銀監會、保監會）批准的法人企業，註冊資本不少於50億元人民幣。同時，參與競投的房地產開發企業的註冊資本亦不少於30億元人民幣。該地塊的市場競價將於2月22日至3月8日進行，業內估計成交價有望突破100億元人民幣。

　對於市場傳言該地塊已內定「遠洋地產」的傳聞，葉向忠表示，滿足所設立的條件的企業必然是一個強有力的企業，此前中國人壽入主遠洋與此次競拍並沒有必然的聯繫。