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【本報訊】(記者 趙建強)早前經絡按揭轉介研究部發表數據指，1月份滙豐銀行按揭業務市場佔有率，較去年12月再跌0.9個百分點，繼續在第四位徘徊，而樓花按揭市場佔有率，更下跌兩個百分點，排名由12月的第四名跌至第五名。為挽救日漸萎縮的市佔率，市場昨傳出滙豐將於農曆年後推出同業拆息按揭計劃(H按)搶客。
劉圓圓：H按市佔率逾6成
消息指，滙豐計劃推出的H按計劃，息率約H加0.65厘至0.7厘，與目前市場一般H按息率相若。不過，本報向滙豐、經絡及中原按揭電話熱線查詢，均表示暫未收到有關計劃資料，其中滙豐按揭熱線表示不清楚消息來源，強調目前該行僅有最優惠利率按揭計劃(P按)可供選擇。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，滙豐若推出H按計劃，她並不感到意外。她指出，近月統計資料顯示，H按計劃佔整體按揭市場使用比率已逾6成，不少市民已「非H按不要」，滙豐作為唯一沒有提供H按的大型銀行，推出H按搶市場無可厚非。
劉圓圓稱，以往市場擔心，H按穩定性較P按為低，但隨着越來越多銀行提供此類計劃，銀行一般可提供較優惠的上限，如目前市場一般提供H加0.7%的按揭計劃，上限則為P減2.75厘，與現時P按計劃相若，即使利率抽升，風險亦不高。
對於滙豐加入H按市場，市場並不擔憂出現減息戰，劉圓圓認為，目前銀行按揭貸款息率已經極低，銀行再減按息的空間有限，加上金管局早前「出口術」，呼籲銀行注意利率，相信銀行只會在其他現金回贈、現金大利是等優惠上搶市場份額。
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