|
【本報訊】據土地註冊處數據顯示，1月份全港僅錄242宗商廈買賣合約登記，數字較去年12月份的252宗輕微下跌4%，但成交量已連續5個月徘徊250宗水平，市況大致維持平穩；與此同時，由於全幢物業放盤短缺且定價甚高，影響承接，令期間大市成交總值下跌5%至20.22億元水平。
大價物業成交增長強勁
利嘉閣（工商舖）地產市場部主管衛德倫指出，儘管上月商廈買賣登記未見持續上升，但上月大價碼物業成交卻有較佳表現。數據顯示，1月份價值介乎1,000萬至2,000萬元的物業買賣登記共有31宗，涉及金額約4.29億元，兩項數字較去年12月份分別增加41%及32%，成為上月登記量值升幅最大的物業類別。此外，價值逾2,000萬元物業的買賣登記量則增加9%至24宗水平，排名第二，然而，由於上月份貴重物業買賣成交規模較早前數月的為小，故此，物業成交量則見按月下滑10%至11.28億元水平。
按分區統計數字顯示，列入觀察名單的在9個主要商業區當中，共有6個分區登記量有所下跌，其中中環、灣仔及西營盤三區的買賣登記量，便在上月急挫30%至最高67%，表現較為失色。反觀，上環區則以43買賣登記，取代尖沙咀區，成為上月活躍成交地區的首位。
|
