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【本報訊】（記者 羅敬文）紅磡馬頭圍道45J舊樓倒塌意外，屋宇署預計本月底可完成調查工作，跟倒塌樓宇相連的45H與45G兩座舊樓須否拆卸，最快下周有定案。而全港舊樓巡查的行動已檢查過2,463幢樓，當中1幢須即時維修。發展局表示，日後屋宇署會加強巡查及執法，適時提出更多檢控，並考慮在特殊情況下代缺乏管理組織的業主進行修葺工程，反映屋宇署日後將更強硬執法和介入修葺工程。
576幢接維修勘測令
馬頭圍道舊樓倒塌後，屋宇署已調派40支小隊巡查全港4,000幢逾50年樓齡的舊樓，截至本周三已巡查2,463幢樓宇，未發現有樓宇出現結構問題，但其中1幢因鋁窗及批盪鬆脫，已派員即時維修，另有576幢樓宇獲發維修及勘測令。屋宇署發言人表示，即時維修是避免因鋁窗及批盪從高處墮下，危及途人安全。
發展局昨日向立法會發展事務委員會提交有關樓宇安全的文件，表示明年3月會完成清拆僭建物的10年計劃，料有40萬個僭建物會被清拆，日後會重點推動預防性維修及保養工作，包括強制驗樓及驗窗計劃，將要求業主進行定期樓宇檢查；屋宇署亦會適當地提出更多檢控，制裁未有遵守法定命令的業主，以確保樓宇安全。
特殊情況屋署代修葺
對於缺乏立案法團等管理組織的樓宇，發展局建議，屋宇署在特殊情況下，代業主進行修葺工程，之後再向業主追收費用。發展局強調，樓宇業主有責任保養其物業，絕不容許業主倚賴政府代他們履行維修責任。發展局亦稱，屋宇署有權進入個別單位進行查驗，確保樓宇安全。
此外，當局現正提出強制驗樓驗窗計劃，發展局常任秘書長周達明昨日出席立法會時稱，屋宇署會要求驗樓承辦商提交的報告內列明大廈是否有僭建物，以及有關工程的安全性，以便跟進樓宇是否曾經被非法改裝。他又稱，現行條例只規管樓宇在出現危險或破損時，屋宇署才會命令業主修葺，日後有需要要求業主定期維修樓宇。
助「三無廈」履行驗樓
有議員關注部分樓宇沒有業主立案法團，難以維修和管理。周達明表示，政府多個部門正聯手跟進問題，包括由民政事務總署協助樓宇成立業主立案法團，房協亦設有資源中心協助業主。他又稱，當局會在技術及財務上協助無法團、無維修及無管理的「三無大廈」履行強制驗樓責任。
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