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■九龍灣國際交易中心。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)隨着交通配套完善，不少企業把總部遷往九龍灣，加上九龍灣寫字樓空置率於今年2月份已跌至17%，租金則上升10%至15%。信和集團於九龍灣的國際交易中心至今已租出逾70%樓面，信和集團聯席董事陳少華昨預期，此商廈尚有的30%樓面可望於第二季內租罄，現時此商廈只尚有最頂3層即29至31樓洽租中。
18東九龍意向呎租20元
目前，信和集團於九龍灣及觀塘區內可供租賃商業樓面約350萬呎，下一個推出招租的全新商廈為前寶興大廈舊址，現稱「18東九龍」，市場人士估計，最快於下月招租，意向呎租約20元。
陳少華指出，國際交易中心現時的租戶主要從事金融、貿易、物流、出版、製衣、專業顧問、採購及玩具等，如香港加德士、兄弟亞洲、建發展覽、天映娛樂、葉壹堂、友義玩具、醫院管理局、香港大學專業進修學院、聖猶達醫療用品、源訊信息技術等，當中最大租戶為建發展覽及天映娛樂，各佔一層即約2.8萬呎，洽租中的租戶來自運動用品、電器用品、玩具、保險及製藥等。
位於九龍灣宏照道33號的國際交易中心樓高31層，提供60萬呎甲級寫字樓以及三層合共10萬平方呎的商場，當中包括4間以及玻璃屋設計的特色食肆，寫字樓樓高2.9米，每層樓面面積2.8萬平方呎，每層地台均預留特定佔位置供租戶自行加建內置樓梯，以打造相連樓層，每層配置淋浴設施的行政人員洗手間配套設施，每層設環保露台。他指出，政府早前已就有關九龍灣行人天橋系統工程刊登憲報，擬連接附近商廈和德福花園通往港鐵九龍灣站，預計可帶動該區的工作人口逐漸上升。
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