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【本報廣東新聞中心記者李望賢3日電】受內地房貸政策不明朗影響，深圳一季度末房產貸款額度越來越緊張，部分銀行甚至暫停辦理房貸業務，一些繳納定金的炒房客無法貸款只好白白損失定金，有投資客被迫割價求售。
情況或下月有望放鬆
據了解，深圳銀行春節前已經出現房貸業務收緊現象。據《中國證券報》報道，近期有銀行工作人員明確表示，該行房貸業務已暫停辦理。
該銀行工作人員稱，由於3月份是第一季度最後一個月，因此現在額度很緊張。要等到4月初可能才有新的額度，即便現在批准貸款，放款可能也要延後。他還表示，貸款額度緊張可能貫穿全年，只有每季度初會稍微寬鬆一些，其他時間不敢保證。
有地產工作人員則表示，「現在政策一天一變，要貸款就得抓緊。」如果物業全部已經付清貸款，那還能作為首套房申請到貸款，但可以辦理的銀行僅一兩家。不過隨着全國兩會召開，政策可能又會變化。
炒房客損失定金退房
由於在銀行不能及時貸到款，加上又擔憂房價下跌，深圳不少投資客寧願損失定金也要退。有資深投資客因此損失定金20萬元人民幣。寶安區一處樓盤的售樓部工作人員表示，退房的購房者大部分都因為申請不到貸款。此外，隨着銀行房貸政策緊縮，房地產成交持續低迷，市場心理已發生逆轉，深圳一些入市較晚的投資客也被迫割肉拋售樓盤。
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