舂磡角豪宅內地4富豪爭奪

http://paper.wenweipo.com [2010-03-09] 我要評論

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　本地頂級豪宅已經成為內地富豪尋寶樂園，港島舂磡角道45號豪宅推出發售，市場估值約5億元，即獲5名超級富豪洽購，據悉內地富豪已經佔4位，而其中兩位被稱為「猛人」出價更加貼近估值，代理估計有機會最快本周內成交。　■本報記者周穎

　港島南區舂磡角道45號(鄉郊建屋地段813號)以「現狀」交吉推出發售。獲委託為獨家代理的仲量聯行表示，整體室內總建築面積達13,585平方呎的巨宅，物業更連雙直出花園、雙邊泳池、天際空中花園及按摩水療設施。現正有好幾名國內外超級富豪洽購中，估計可於短時間內易手。

雙直出花園雙邊泳池

　市場人士指出，上述物業市場估值約5億元，現已經即獲5名超級富豪洽購。據悉，內地富豪已經佔4位，5人中有3人出價更加貼近估值，內地富豪佔兩人，代理估計有機會最快本周內成交。

冰島基金海嘯後1.5億售物業

　資料顯示，舂磡角道45號現由Pointgreat Development有限公司持有，該公司於金融海嘯爆發後向冰島基金以逾1.5億元購入。物業原為一幢共6伙住宅，重新裝修後，現改為3個單位，其中A及B室為複式戶，並附設泳池及花園，面積各為約4,280方呎；C室則為頂層連天台單位，面積約5,025 方呎。

　仲量聯行住宅部董事張國樑表示，舂磡角道45號坐落地點為港島區最尊貴的豪宅地段之一，兼備低密度與高私隱的優點，不少名門望族擇居於區內。加上物業既適合大家族共同居住，亦可將物業以精品酒店形式分租，投資自用皆宜，預料舂磡角道45號將吸引投資者及用家注意。

馬化騰4.8億購石澳豪宅矚目

　事實上，香港的獨立屋地已成為世界富豪的身份象徵，吸引不少在港上市的內地富豪投資香港物業。早前內地互聯網綜合服務供應商騰訊主席馬化騰繼去年初以1.68億元掃入渣甸山名門第3座頂層3個複式示範單位後，之後再下一城，以4.8億元購入港島南區石澳大浪灣道13號獨立屋，成交銀碼屬本港洋房最大成交額次高紀錄。