大角咀全幢工廈標售

http://paper.wenweipo.com [2010-03-09] 我要評論

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　■大角咀必發道124-126號工廈具重建價值。

　【本報訊】(記者梁悅琴)由一本地資深舖位投資者早於60年代購入的大角咀必發道124-126號全幢工業大廈現委託第一太平戴維斯獨家代理公開招標出售，截標日期為4月23日正午12時，市值料約6,500萬元，相當於樓面呎價2,031元。

家族分產市值6500萬

　第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新表示，物業地盤面積約2,722.5平方呎，大廈於1962年落成，樓齡48年，樓高8層，總建築面積約為20,242平方呎。物業屬乙級地盤，並規劃為其他指定用途(商貿)用地，若以重建物業發展，總建築面積可達約32,000平方呎，極具重建潛力。據悉，由於家族遺產問題，索性把此物業出售分錢，早前已有發展商洽購，業主期望有一個公平價，因而採用招標形式出售。

　蕭兆新指出，該物業之業主為資深商舖投資者，而毗鄰物業皆為單一業權擁有，新買家如進行收購，過程相對簡化，若成功合併地盤並重建，地盤面積將為原先的3倍，約近9萬平方呎，重建發展可塑性大大增加。