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■成為爛尾樓的「荷蘭村」，風車已經停擺。 資料圖片
【本報駐遼寧記者吳雪帆10日電】曾被稱為「中國最大爛尾樓」的瀋陽「荷蘭村」項目，本月1日已悄然重新開工，不過其開發權已經易主為中國海外在本港註冊的中海地產。記者了解到，中海地產去年10月以35億元(人民幣，下同)投得「荷蘭村」的01、02號地塊，佔地130萬平方米，並打算斥資300億元，耗時8年，打造一個集獨立屋、小高層、高層、聯排別墅、商業休閒項目於一體的大型樓盤。
據瀋陽國土部門的相關公告顯示，除了中海投得的2幅地外，「荷蘭村」還有11幅地、共計80多萬平方米建築面積尚待公開掛牌拍賣。
中海35億投得130萬平方米
09年10月30日，中海以總計35億投得這兩塊地，樓面價分別為每平方米2,657元和2,819元。據悉，這次交易也成了瀋陽迄今最大一宗土地出讓項目。
中海相關負責人表示，這個名為「中海城」的項目，可開發面積逾320萬平方米，將分五期開發，總投資近300億元，預計8年全部建成。其中，今年開發面積為112萬平方米，投資額逾50億元。
這位負責人還透露，中海接手後，除保留原「荷蘭村」一小部分已經出售的住宅外，已拆除了原來全部的公共建築。不過，「中海城」未來的建築設計和園林景觀，將繼續採用異國風格，全部為歐式建築。
原主在囚 曾為內地第二富
1998年3月，楊斌以華裔荷蘭人身份，以建高新農業產業園區的名義，在瀋陽註冊了歐亞集團，並租用這一地塊開始經營他的「荷蘭村」。楊斌也在香港借殼把歐亞農業上市，最後以停牌告終。按照楊原定的總體規劃，「荷蘭村」項目分為高新農業產業園、農業觀賞區、度假別墅區和日光溫室大棚觀光旅遊休閒區等。
隨着這個號稱將建成荷蘭模式的現代農莊名噪一時，楊斌亦以75億元人民幣的身家名列「2001年福布斯中國內地富豪榜」的第二位。誰知風雲突變，2003年7月，時任朝鮮新義州特首的楊斌，因涉虛報註冊資本、合同詐騙、非法佔用農用地等六項罪名，被判有期徒刑18年，「荷蘭村」亦因此沉寂至今。
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