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【本報訊】隨着大型住宅項目相繼落成，私樓落成量已顯著回升，首2月落成單位達4,870伙，創十年同期新高水平，其中2月份佔2,109個單位，主要是沙田大圍名城一期已提供逾1,300個單位。
佔政府全年預測落成量34%
屋宇署最新資料顯示，2010年2月份共發出6份住宅物業入伙紙(即落成項目)，涉及2,109個私樓單位，數字連續2個月逾2,000伙。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年私樓落成量回升，主要因為多個原定於去年落成的大型項目延至今年才竣工所致，令今年首2個月的私樓落成量達4,870伙，創十年同期新高水平，並佔政府預測全年14,260伙約34%。
2月落成2109伙 名城佔64%
據資料顯示，2月份共有6個私樓項目、合共2,109伙落成，當中規模最大的是大圍名城一期，單位總數1,360個，佔上月落成量64.5%，新界區另有2個項目落成，分別是元朗翹翠峰(672個)及西貢項目(1個)。九龍區亦有3個項目竣工，包括深水埗翠峰廿八(53個)、旺角逸安閣(22個)及九龍塘金巴倫道項目(1個)，而港島區上月未有項目取得入伙紙。
7個樓盤近6成單位已沽出
若以首2個月落成量計算，共有13個私樓項目落成，提供4,870個單位。事實上，回顧2000年至今每年首2個月私樓落成量，數字創出近十年同期新高外，更是自2000年後首度突破4,000宗關口。相比2009年的1,167伙，更大幅增長3.17倍。
另一方面，在上述13個項目當中，有7個項目已開售。據美聯物業資料研究部資料顯示，截至2月底，該7個新盤合共已沽出約2,890個單位，佔落成單位數目59.3%。預期待大圍名城一期於短期內正式開售後，售出單位數目將進一步增加，比例亦料顯著提高。
2月批出開工紙單位達2千伙
劉嘉輝續稱，另一方面，屋宇署公布2月份「已獲發施工同意書的新建樓宇」的資料，月內共有7個私樓項目獲准動工，涉及單位達2,031個，相比起1月僅130個大幅增加14.6倍。該2,031個單位中，其中1,415伙屬於首次提交圖則的項目，主要包括沙田車公廟站項目(981個)及紅磡漆咸道北424號項目(332個)。至於餘下616單位則為重大修改圖則的項目，包括大埔白石角第一期C地盤(553個)。
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