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【本報訊】據《重慶晚報》25日報道，在重慶市三屆人大常委會第十六次會議上，市委副書記、市長黃奇帆在作《關於2010年全市重點工作的情況報告》時表示，政府將採取四個方面措施管理好商品房，防止房價不正常波動。其中，就包括對高價商品房徵收特別房產消費稅。據悉，重慶市的這些相關思路已上報國務院。
黃奇帆說，要管理好商品房，首先就要保證對商品房的投資量達到供求平衡的狀態，要保證市場上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，重慶對商品房的固定投資量要保持在社會總投資量的25%，若超過40%，就可能導致房地產業泡沫；其次，是對商品房建設總量的控制；再次，通過控制土地拍賣價來調控房價。最後，還要對高端房進行遏制。黃奇帆說，事實證明，高端房的價格會對中端房帶來影響。
方案傳已上報國務院
如何遏制高端房呢？黃奇帆說，對這些高端房徵收「特別房產消費稅」。怎樣判斷高端房？他舉例說，比如一個人買了5套或10套房，通過炒房牟利，或者其所購買的房子是超過200平方米的大戶型，其價格超過普通房價的3倍、5倍甚至10倍。如果中端房的價格為每平方米5,000元，你購買的房子價格卻達到每平方米1.5萬元。那麼，這樣的房子就屬於高端房，就要開徵「特別房產消費稅」。據稱，該市有關改革方案已上報國務院。
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