復建居屋的爭議

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　■自豪宅天匯(圖)創出逾7萬元一呎的成交天價後，樓市不斷升溫，有人擔憂泡沫隨時爆破。 資料圖片

　市場干預 VS 基本責任

　有人認為，居屋計劃已超越政府作為市場管理者的身份，及應只提供基本生活保障的責任，政府直接進入市場提供商品，只會擾亂市場運作，違反自由經濟原則。

　亦有人認為，樓價已飆升到市民難以負擔的情況，復建居屋能助基層市民置業，而改善市民的生活素質正是政府的基本責任。

投資需要 VS 住屋需要

　有人認為，購買居屋屬於一種投資行為，政府無理由協助市民參與其中。故此，政府只需興建出租公屋，解決低收入市民的住屋問題。

　同時有人指出，多數申請購買居屋的人士都是公屋住戶，他們以自住為主，目的是要改善生活環境和滿足置業的慾望。況且，全港有30多萬個居屋單位，當中只有5萬多個曾經轉售。由此可見香港樓市並沒有視居屋為投資工具。