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■被國土資源部緊急叫停競拍的福州2,800畝地塊，差點創下福州土地交易史上地塊最大、總價最高等多項紀錄。 本報記者魯欣 攝
——福州2800畝地塊起價178億 國土資源部勒令整改
【本報海峽西岸新聞中心記者魯欣福州10日電】福建福州原定本月掛牌的2,800畝超大地塊涉嫌違規競拍，遭國土資源部緊急叫停。福州國土資源局網站也掛出公告，暫停該地塊的出讓。起價178億元（人民幣，下同）的內地「總價地王」就此流產。
據悉，國土資源部表態要求福州市政府嚴格依法依規進行整改，全國土地總督察上海局也直接約談福州市。全國土地總督察辦公室副主任紀東義表示，將2,800畝土地一次性上市交易，實際上限制了很多競買。福州必須按照國家相關規定整改，方案完全符合規定才能再次上市交易。
面積遠超20公頃出讓上限
上月20日，福州市國土資源局發佈公告稱，將於4月9日至4月19日期間，掛牌出讓城區內一幅棚屋區、舊城改造地塊，地塊面積共計186.7萬平方米，合2,800.55畝，土地用途為居住用地、商服用地、交通運輸用地，起拍價178億元，競買保證金為40億元。
據了解，該地塊面積達福州去年所拍地塊總面積的兩倍。業界普遍質疑這一巨幅地塊違反國土部有關商品住宅用地中，大城市出讓上限不能超過20公頃（約300畝）的相關規定。
要求嚴苛被疑內定 當局否認
同時，福州公告中對開發資質的要求頗為嚴苛，萬科、世茂、碧桂園均無資格參與競爭，而以開發超級大盤聞名的世紀金源則達標，市場也因此傳出地塊內定一說。
不過，福州市國土局對此已明確否認。同時，世紀金源集團董事局主席黃如論近日也頻頻現身福建，並向該省科技館新館捐資6億元，支持家鄉經濟社會發展。
數據顯示，今年前3月，福州樓市均價節節攀升破萬，其中3月簽約均價再創新高，達每平米11,267.97元，房價排名也一度漲至全國第六。
為抑制房價上漲，福建省日前就房地產供地和監管問題提出10點意見，將啟動房地產用地專項檢查，打擊囤地炒地，並探索可有效控制地價房價的供地方式。
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