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【本報訊】(記者 梁悅琴)投資者增持優質商廈物業意慾持續上升，美聯商業助理營業董事鄺寶謙表示，剛促成尖沙咀新港中心1座16樓單位成交。該單位坐擁開揚景致，面積約2,605平方呎，平均呎價約9,400元，成交金額約2,449萬元，以連同租約形式成交，現時租金回報率約3.5厘。新買家為長線投資者，因有感現時息口低企，未來的加息壓力輕微，在市場缺乏投資出路的情況下，遂將資金投放於回報穩定的甲級商廈物業上。
美聯商業助理營業董事鄺寶謙表示，尖西區可出售的甲級商廈只有星光行、力寶太陽廣場及新港中心，其他多幢甲廈均由大業主持有作放租，買賣及租賃走勢向來穩定。去年中開始，整體物業氣氛向好，供應有限的核心區甲級商廈一直備受市場追捧，尖沙咀多幢甲廈造價持續理想，如早前力寶太陽廣場8樓單位以呎價約9,600元成交，新港中心7樓單位於年初亦錄得呎價約1萬元的成交。
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