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■新加坡人在組屋休憩平台對弈。 法新社
新加坡政府雖然採取樓市降溫措施，但根據官方公佈的報告，私人住宅和組屋（如香港的居屋）今年首季價格持續攀升，組屋轉售價格指數更創20年來新高。
據新加坡市區重建局公佈首季私人住宅完整報告指出，私宅今年首季價格比去年上漲5.6%，高於先前預估的5.1%，逼近對上一個樓市價格高峰。首季私宅價格數據在連續3季上漲後，已達到175點，距離2008年第2季對上一個樓市高峰的177.5點，只差2.5點。
辦公樓商店廠房 漲價近2%
報告顯示，首季有地私人住宅比去年同期上漲8.3%。房地產專家說，有地私宅的價格已從2009年第2季的谷底，反彈了35%。戴德梁行研究部主管蔡楚芬認為，市場對有地住宅需求殷切，或因其供應有限。
此外，報告指出除私人住宅價格攀升外，首季辦公大樓、商店和工業廠房價格，也分別比去年同期上漲1.5-1.8%。租金方面，除商店租金微跌0.1%外，辦公室租金扭轉去年第4季下跌趨勢，上漲0.4%；工業廠房和私人住宅的租金則持續上揚，首季分別比去年同期上漲1.7%和4.7%。
在組屋方面，建屋發展局公佈的報告顯示，新加坡今年首季的組屋轉售價格比去年同期上漲2.8%，漲幅比去年第4季稍微緩和，但市場交易仍然熾熱，且組屋轉售價格指數達155點，是1990年來的最高點。首季組屋出租市場也非常暢旺，增幅達69%。 ■中央社/新加坡《聯合早報》/新加坡《海峽時報》
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