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■曾俊華表示，熱錢流入和低息，加上土地供應偏低，樓市泡沫風險仍在。政府新聞署
為回應社會對樓價高企的訴求，政府已連番出招，財政司司長曾俊華昨表示，政府自去年10月預算案以來推出多項遏抑樓價的措施，本港樓價升幅已見放緩，升幅由1月份時的2.5%，放緩至3月的1.1%，二手樓成交亦有減慢。不過，曾俊華認為，在熱錢流入和低息環境下，加上土地供應偏低，樓市泡沫風險仍然存在，政府會密切留意。受到政府上周公布推出「9招12式」提高一手樓銷售透明度下，樓市觀望氣氛濃厚，連二手樓交投亦下挫，部分投資者近日減價3%至5%推售二手盤，業界估計，4月份的交投量料會下跌30%至40%。 ■本報記者 梁悅琴
中原地產董事總經理陳永傑昨表示，受到政府推出「9招12式」提高一手樓銷售透明度下，一、二手樓觀望氣氛增加，由於新地於鴨脷洲的南灣及信和於西九龍的帝峯．皇殿尚未獲取售樓紙，未有推售部署消息，即使依足新指引賣樓，亦未能趕及五一黃金周開售，然而，他指出，對整體樓市的前景仍看好。
「9招12式」後樓價回落
政府近期推出政策以穩定樓市，部分投資者決減持單位。世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，剛錄得一宗馬鞍山銀湖天峰成交，原業主為一名投資者，於區內持有數個單位，眼看政府屢推出措施，決心將手頭上之物業減磅，原以600萬叫價放售單位，新買家對單位一見傾心，以誠意打動業主減價15萬，最終以585萬承接。該單位為馬鞍山銀湖天峰3座中層D室，面積1,046呎，成交價585萬元，平均呎價5,592元。
港運城兩度減價獲承接
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角港運城一名千呎戶業主由原本叫價768萬，下調至750萬，但仍未能吸引買家出手，無人問津，最後決定止賺離場，以725萬成交價出售單位予一名用家，樓價較最初放盤下調5%。該單位為港運城1座中層F室，面積1,003呎，成交價725萬元，平均呎價7,228元。
港灣豪庭一極低層單位於兩日內減價7萬元至238萬元獲買家承接。置業18港灣豪庭分行組別經理張偉基表示，該單位為港灣豪庭9座極低層D室，單位建築面積499呎，連80呎平台，成交價238萬元，折合後每方呎約4,770元，較市場價略低2%。原業主於08年8月期間，以201萬元購入上址，見政府出招，心態回軟，加上在買家的誠意打動下，兩日內輾轉將樓價下調7萬元，最終至238萬元成交。
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