發改委官員：三年內免談房產稅

http://paper.wenweipo.com [2010-05-23] 我要評論

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　■21日，蘇州市民在房展會上觀看樓盤模型，觀望氣氛濃厚。新華社

　【據中評社22日電】內地日前傳出國家發改委正在牽頭相關部委出台一項更為嚴厲的房地產調控政策，消息引發地產股應聲大跌。發改委經濟體制綜合改革司司長孔涇源近日接受《華夏時報》採訪時對有關消息作出否認；發改委產業研究所所長助理黃漢權更是明確表態：「三年之內免談房產稅。」

「更嚴厲新政」乃張冠李戴

　發改委出台更嚴厲新政是真是假？「此消息純屬張冠李戴。」孔涇源表示，實際上，這則所謂的「發改委版樓市新政」就是「十二五」規劃中關於房地產行業的專項規劃，其中的確包括土地制度、商品房供應、保障性住房建設等。根據程序，包括房地產行業專項規劃的「十二五」規劃在明年全國人大會議上通過後才能出台。

　另外一個越傳越甚的消息則是房產稅。在物業稅面臨法律和技術障礙的情況下，房產稅被越來越多的人士認為是擊潰房價的最後一個殺手𤥀，其中上海先行呼聲最盛。黃漢權則明確表態：「三年之內免談房產稅。」他表示，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，要把徵稅範圍擴大到住宅，那就涉及到修改《暫行條例》，地方政府是沒有權力的。

　報道指，隨着近期內地房地產市場「價」不跌「量」跌，而股市則「價」和「量」雙雙縮水，房地產調控政策逐漸放大的負面效應也引起了高層的注意。「樓市調控政策短時期將進入政策冷靜期。」央行研究局研究員鄒平座認為。而更多業內人士在接受採訪時表示，針對樓市的調控政策短時期內已沒有新的政策可出。