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【本報訊】樓市調控措施一再推出，令北京土地交易市場冷淡非常。截至昨日下午3時截標止，包括北京朝陽區金盞鄉兩宗用地，豐台樊家村一宗用地，房山長陽站一宗用地在內的商業地塊及其他類多功能用地，從本月10日掛牌上市以來，沒有接到一家開發企業的報價。
美聯中國北京區總經理白紀遠表示，出現上述結果，是受到5月19日北京市國土局等四部門聯合的《關於加強酒店類專案銷售管理有關問題的通知》的影響，其中明確規定「今年5月31日後簽訂土地出讓合同的增量酒店專案，一律禁止分層、分單元銷售，不得擅自改變專案用地性質和規劃用途經營使用，未經批准不得擅自分割轉讓。」而對於2010年5月31日前已通過出讓方式取得國有土地使用權的酒店類專案申請分割銷售的，由四部門局組織召開聯席會共同審定。
基於此，發展商在拿商業及綜合類地塊時還是會持觀望態度。白紀遠預期，土地市場的冷淡會影響到未來1-2個月的商品房市場。
國土部門或會調整條件後擇機再推出。
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