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■新世界發展董事總經理鄭家純表示，公司未來投地採審慎樂觀態度。 本報記者廖毅然 攝
——對何文田山頂兩豪宅地感興趣
政府將於下周二及下月拍賣何文田及山頂兩幅市區豪宅地皮，早前留力的發展商正密謀出擊。新世界發展董事總經理鄭家純昨表示，對政府將拍賣的兩幅豪宅地皮均感到興趣，不過仍要視乎價錢。他表示，該公司未來在本港投地的態度會趨於審慎樂觀，並相信長遠地價有升無跌，樓價預期穩中有升。 ■本報記者 廖毅然
鄭家純表示，審慎的原因是要看政府取態，因為政府一直沒有公布定期拍賣土地，而被勾出的土地又少，未來仍要視乎政府政策。
「長遠地價有升無跌」
他又指，香港的土地一向是求過於供，相信長遠地價有升無跌，加上內地經濟發展快，許多內地人有興趣來港置業，因此香港對樓市仍有一定需求，樓價長遠來說仍會上升。被問到是否希望政府定期拍賣土地，他回應稱，當需求多的時候，便要相對增加供應量，這是基本的經濟理論。
雖然認為樓價長遠會上升，但他坦言，難以看透短期內的樓市，因為政府的調控會影響買家情緒。不過，鄭家純強調不希望樓市出現泡沬或有大起大跌的情況，樂見穩步增長。提到政府推出9招12式，他表示歡迎，因為可讓發展商增加透明度，對消費者有利。
短期樓市受調控影響
地政總署將於下周二(8日)拍賣何文田佛光街地皮，7月則拍賣山頂聶歌信山道地皮。
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