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■綠色和平關注屋苑公用地方用電量，部分業主未必知情。 相片由綠色和平提供
【本報訊】（記者 羅敬文）香港私人屋苑的公用設施用電量驚人。有環保團體根據發展商披露的數據發現，私人屋苑正趨向「高碳化」，嚴重浪費電力，有屋苑每戶每年分擔的公用設施電費高達6,834元，較公屋的807元高逾7倍。團體又批評，發展商扼殺業主對公用設施用電量的知情權，其中港鐵更選擇性地公開2個西九龍屋苑的用電量，同區其餘5個則秘而不宣，估計這5個物業每年公用設施電費高逾2,000萬元。
港鐵拒公開5物業用電量
私人屋苑著重排場，水晶吊燈、走廊燈飾和升降機長期開啟，浪費巨額電量。綠色和平近月去信西九龍25個私人屋苑，僅6個披露公用設施用電量，而港鐵僅公開維港灣和帝柏海灣的用電數據，每戶每年承擔的公用電費分別3,127元及3,294元，但拒絕公開天璽、凱旋門、君臨天下、君匯港和擎天半島等資料，使6,641戶主未能知情。
綠色和平項目主任古偉牧表示，港鐵多年來標榜環保，並在年報中提出控制旗下物業的溫室氣體排放，但原來公眾或業主無從得悉港鐵物業的公用電力資料，質疑港鐵「空口講白話」。
他稱，若以維港灣每戶每年承擔3,127元公用電費推算，估計港鐵另外5個西九龍物業，每年公用設施電費高逾2,000萬元。
團體促強制引入碳審計
古偉牧又指出，其他發展商物業的公用設施用電量亦驚人，有屋苑每戶每年承擔高達6,834元電費，較公屋807元高出7倍多，促請當局改善私人屋苑耗電「無王管」情況，並在提供樓面豁免的同時，強制要求發展商引入碳審計，並公開用電數據。
港鐵發言人表示，已在屋苑管理上實施多項節能措施，強調屋苑設施不同令耗電量各異，並表示九龍站上蓋物業的客務處均未有收到任何有關公用設施用電量的查詢。不過，綠色和平發言人表示，已先後3次去信港鐵查詢，並獲回覆確認收到有關查詢。
環境局發言人表示，現時沒有法例規管私人住宅公用部分的用電量，而立法會正審議《建築物能源效益條例草案》，訂明樓宇裝置的能源效益標準。
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