天價神話幻滅天匯20伙撻訂

http://paper.wenweipo.com [2010-06-16] 我要評論

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——恒地殺訂1.3億不追差價不索償重推不減價

　備受市場關注的西半山天匯事件終揭盅，發展商恒地宣布，天匯24伙有待成交的單位僅4伙完成交易，其餘20伙已撻訂，其中前唱片騎師秦善文名下的6伙單位，包括以天價7.13萬元呎價售出的68樓A室，全部撻訂。恒地殺訂1.3336億元，並表明重售時將不追差價及索償。政府則表示，會了解有關情況再考慮下一步行動。　■本報記者梁悅琴

　恒地主席李兆基昨日表示，天匯24伙未成交單位，未能十足收成，但大致上已解決，已完成交易的單位沒有減價。他不擔心天匯事件會影響恒地的誠信，又稱，今次天匯事件令不少人不開心，「是你哋(傳媒)有份搞到大家不開心！」李兆基最後表示日後重推此批單位亦不會減價。

無減價無協助買家融資

　於天匯延期成交的到期日(6月16日)前夕，恒地昨晚發表聲明指出，天匯新完成交易的單位為30樓及31樓之A、B座共4伙，已於6月11日至14日完成交易。集團並無就4個單位減價，亦無向買家提供任何融資協助。

　恒地又指，其餘20伙已獲買家書面回覆要求取消合約，集團已根據預售樓花方案標準合約的規定，沒收相當於樓價5%的訂金合共1.3336億元，及已收取全數應收款及逾期成交款的逾千萬元利息。集團將重新出售該批撻訂單位，但不會就任何重售所產生之樓價差額向原買方提出進一步索償，以避免法律上的不明朗因素。

秦善文6伙單位全部撻訂

　資料顯示，今次能完成交易的4伙單位，市傳由越南富商朱立基透過授權董事張莘以約5.3億元購入30樓、31樓的A及B單位，建築面積皆為3,284呎，呎價介乎39,600至42,000元。

　至於一直高調表示有機會如期成交，由前電台DJ秦善文團隊斥資逾11億元購入的6伙單位，則全部撻訂收場，包括呎價達7.13萬元的68樓A單位，令香港創出全球最貴分層豪宅呎價紀錄的希望幻滅。