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【本報訊】(記者 趙建強)經歷過一段賣地冰凍期後，昨日北京土地市場再見熱潮，北辰實業(588)以較底價高出66%的12.56億元(人民幣，下同)奪得北京順義區馬坡東側(地塊二)居住項目用地，扣除托幼及小學用地，每平米樓面價約9,741元，為4月中旬新政以來北京土地市場地價新高。
毗鄰地塊下周三招標
項目總建築面積147,292.8平米，涉及住宅及約兩萬平米的托幼及小學用地，底價為7.56億元，以暗標形式進行，北辰擊敗首開、九倉、和記黃埔等公司奪得地塊。美聯中國北京區總經理白紀遠表示，區內一手樓盤均價約1.5萬至1.8萬元，項目成交價合理。
資料顯示，今年4月，馬坡東側地塊曾與西側地塊一同推出，但因面積過大而暫停出售，至5月7日，建築面積25.6萬平米的西側地塊推出招標，但由於參與投標的5間發展商，全部報價均低於16.5億元而流標。
白紀遠稱，經歷過多次土地流拍後，此次地塊招標吸引多個發展商參與，且最終成交價較底價高出66%，反映發展商對後市逐步恢復信心，相信對未來北京土地成交有利好作用，亦可以作為早前被分割後的馬坡東側(地塊一)的指標。資料顯示，馬坡東側(地塊一)建築面積162,633平米，將於6月30日進行招標。
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