 放大圖片
■新地代理執行董事雷霆(右)及高級銷售及市務經理陳漢麟，介紹南灣第1座37樓相連戶及38至39樓頂層連天台泳池。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)市區豪宅爭出籠，新鴻基地產位於香港仔鴨脷洲的豪宅「南灣」下周末開售，新地代理執行董事雷霆昨表示，已有10個客對特色戶感興趣，發展商已向客戶表示，第2座37樓相連戶，面積3,366呎，意向價1.2億元，呎價3.565萬元，至於第2座38樓及39樓複式連天台泳池戶「天外天摩天大屋」，面積3,920呎，意向價1.6億元，呎價4.08萬元，貴絕南區分層豪宅。
下周初派價單周末賣
雷霆昨表示，最快下周初派發價單，下周末開售，並會於本周五開放位於中環國際金融中心1期9樓的清水房示範單位予傳媒參觀。
摩天大屋叫價1.6億
雷霆表示，南灣共有4個特色戶，分布於第1座及第2座的37樓相連戶，意向價1.2億元；及38至39樓複式連天台泳池戶「天外天摩天大屋」，意向價1.6億元。雖然南灣首張價單會包括2,600呎大戶，但近日至少有10個客查詢特色戶，因此，發展商已向客戶表明意向價，但會待派發價單後才推售，不過，首張價單不包括特色戶，或者於第2張價單才推售。他重申，由於有同行新盤已依足「九招十二式」推售，南灣亦可參照，並會依足「九招十二式」銷售，包括提供清水房示範單位、提早7日派售樓書及提早3天派價單等。
雷霆指出，南灣的特色戶意向價是參照港島豪宅樓價，當中如具指標性的中半山Banksome Crest複式連泳池戶最高呎價逾5萬元。
位於南灣第二座37樓的相連單位，建築面積達3,366呎，戶外空中花園面積約507呎，單位總闊度逾100呎，屬三房三套房的大宅設計，其中主人套房面積約420呎，並有507呎花園，單位獨享私人電梯大堂。
至於第2座38至39樓三複式連泳池天台的「天外天摩天大屋」，面積3,920呎，坐擁五個獨立空中花園連私人泳池，總戶外面積約2,203呎，單位總闊度逾100呎，為三房三套房的設計，主人套房連接戶外全方位海景私人空中花園，總面積約710呎，單位設有偌大的家庭廳及天台空中泳池，單位的首層特設私人電梯大堂，客飯廳與戶外空中花園相通，單位內的私人樓梯貫通單位首兩層，單位上層為主人層，主人房連接戶外私人空中花園，總面積約710呎，單位天台為空中花園連私人泳池，私人泳池長30呎，更特設恒溫系統及逆流沖浪噴咀。
「南灣」由新地、嘉里建設及百利保合作發展，提供715伙。
|
放大圖片
