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■左起：華南城執行董事許揚、聯席主席兼執行董事鄭松興、首席財務總監馮星航。 本報實習記者蘇蔚筠 攝
【本報訊】（實習記者 蘇蔚筠） 華南城控股（1668） 昨日公布上市後首份全年業績，截至今年3月底止，公司全年營業額15.7億港元，盈利上升76%至13.3億元，每股基本盈利上升51%至25.32仙，建議派末期息每股2仙。集團首席財務總監馮星航補充，只要集團未來的利潤增加，派息也會隨之提高。
明後年60億建四項目
截至今年3月31日，華南城持有現金及現金等價物大增至37.03億元，資產負債比率為則由去年的51%大幅減至6%。而公司銷售比率上升，毛利率亦由32%增至63%。
集團聯席主席兼執行董事鄭松興表示，雖然2010年集團的營業額只有15.7億港元，但他強調這只是深圳華南城一個項目的銷售收入，公司未來兩年將投放60億元人民幣發展深圳、南寧、南昌及河源四個項目，預計可出售面積約120萬平米，保守估計，未來兩年可為公司帶來80億元收入或更多。他又指，集團擁有65%股權的西安華南城項目，今年下半年有機會取得部分土地。
而被問到西部開發對內地二、三線城市的影響時，執行董事許揚表示，未來中國內地的城市化發展會加快，現時的城市化約為40%，他相信到2015年，可發展至50%以上，2030年甚至可達75%，加上二、三線城市本身的城市化水平較低，所以發展速度會更加快。他補充，公司現時所發展的地區並未出現泡沫，成本依然處於很低的位置，所以相信仍有可觀的發展空間。
二三線城市發展更快
對於今年上半年集團業務的增長動力時，鄭松興表示，集團除了加強深圳的招商業務外，亦加快南寧及南昌項目的建築發展，而且亦已展開招商的工作。他補充，集團以物流中心為主，以住宅商業等綜合項目作配套。因此，在未來的業務發展上，住宅會佔30%，商業（包括酒店、寫字樓及商場）佔20%至25%，綜合物流交易中心則佔40%-50%。
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