合富輝煌上半年多賺38%

http://paper.wenweipo.com [2010-08-13] 我要評論

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　■合富輝煌主席扶偉聰。本報記者趙建強攝

　【本報訊】(記者趙建強、邱婷、本報廣東新聞中心記者古寧)合富輝煌(0733)今年上半年業績未受內地樓市調控措施影響，營業額增44%至5.64億元，股東應佔溢利較09年同期增長38.1%至5,954.7萬元。期內公司持有獨家代理銷售項目380個，較去年同比多100個，二手分行則由去年底的285間增至315間，佣金比率亦由去年的1%增至1.1%。董事長扶偉聰相信，廣州全年樓價可升10%。

下半年擬增50分行

　扶偉聰稱，7月內地樓市明顯轉旺，公司一手物業代理銷售金額50億元（人民幣，下同），較4月的40億元增近10億元，反映需求強勁。而公司代理樓盤的訂價，亦沒有如一般報道指般下調，反而輕微增長，相信下半年發展商會繼續積極推盤，有信心全年完成650億元一手銷售目標，上半年則為289億元。

　二手方面，公司期內促成約19,500宗交易，同比增1,500宗，佣金收入約1.87億元，同比升16%。期內，斥資約3,000萬元新增約30間分行，包括公司首度進駐的3間杭州分行。預計下半年斥資約5,000萬元，開設約50間分行，網絡仍以廣州及上海為主。

　扶偉聰相信，中央政府擔心樓價報復性反彈，多於希望繼續樓價下滑，而過去幾個月內地成交量萎縮，亦累積了大量購買力，有機會於下半年釋放，相信下半年成交量會逐步回升。不過，亞運會將影響廣州市況，但全年廣州樓價仍有10%升幅。

公司暫無融資計劃

　扶偉聰又稱，公司中期每股盈利20.1仙，派中期息4仙，派息比率約20%，下半年希望可以增加至過往平均30%水平。目前公司為淨現金狀況，暫亦無融資計劃。