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——財爺：樓價逼97巔峰 供款比率近警戒線
【本報訊】(記者 趙建強、余美玉)在本港住宅供應偏低、極低利率及環球寬鬆貨幣環境推動下，本港樓價持續飆升，逼近97年歷史高位，市民供款比率已升至41.5%的警戒水平，樓泡正有越吹越大之勢。港府昨宣布推出「抑泡組合拳」，從增加土地供應、打擊炒賣樓花以及收緊過度借貸等三方面入手，務求在危機爆發之前穩定樓市。受政府出招影響，地產股及周末預約睇樓均下跌，有測量師更調低下周拍賣的兩幅九龍地皮的估價。
政府昨日宣佈一系列遏抑樓價的新措施，包括：進一步增加土地供應、重新禁止一手樓花炒賣、提高取消樓花交易沒收訂金至1成；金管局亦配合政府出招，進一步收緊豪宅按揭，以求提高打擊樓市炒風的效果（金管局出招見另稿）。
寬鬆貨幣低息非常態
財政司司長曾俊華昨指出，目前的低息及寬鬆貨幣政策並非常態，一旦其他經濟體系作出退市決定，及目前偏低的利率逐步回升，將對樓市造成巨大壓力，對整體經濟亦會帶來危險，而且，市民亦關注房地產市場的泡沫對社會經濟的影響，因此，政府需要針對樓市推出更多穩定措施。
他指出，政府於今年初的財政預算案中已定下四個方向以穩定樓市，包括增加供應、遏抑投機、確保物業市場透明度及防止按揭信貸過度擴張。其中已推出措施包括優化勾地表制度，主動推出多幅土地作公開拍賣，增加住宅供應。政府亦增加2,000萬元以上豪宅厘印費，及推出「9招12式」一手物業銷售指引以規管樓花銷售。
昨日的新措施中，以97前曾經使用過的禁止炒賣樓花最為嚴厲。財爺宣佈，由即日起，所有地政總署新批出預售樓花同意書的一手樓花單位，將不可再以確認人方式，即俗稱「摸貨」方式轉售，亦不容許透過提名下手買家方式以取消有關交易。
樓花撻訂罰金增至10%
另外，為提高炒家的投機成本，政府亦規定若樓花單位買家取消交易，沒收訂金金額將由目前交易金額的5%，增加至交易金額的10%；此一措施再加上早前已經生效，即要求2,000萬元以上物業買家，在簽署買賣合約後30天內需繳付4.25%印花稅，曾俊華相信，此舉可大大增加投機者的投資成本。
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