 放大圖片
■早前流標的港鐵南昌站上蓋地皮，將安排短期內重推。
——財爺宣布增加土地供應措施 下月拍賣三幅住宅地
本港過去一年樓價急升，市場歸咎政府新增土地供應不足，港府亡羊補牢，今年起已變相恢復不定期賣地。港府昨決定主動推出3幅分別位於港九及新界的住宅地皮，於9月底起作公開拍賣或招標，涉及約540伙中小單位。財政司司長曾俊華昨表示，除繼續主動推出土地外，亦會加快工業用地、政府土地更改用途，加快啟德發展區住宅興建進度，及推動鄉郊地區住宅項目發展等，增加住宅用地供應，平抑樓價。 ■本報記者 趙建強、余美玉
曾俊華昨稱，自去年年底以來，本港已有8幅住宅用地勾出，其中5幅已經拍賣，合共提供約5,600伙住宅單位，政府亦主動推出何文田及聶歌信山道豪宅用地，提供約1,200個住宅單位。而自財政預算案公布以來的5個多月，政府亦已完成補地價或將完成補地價的土地契約修訂、換地及批地申請，總共可提供約8,600個單位。
回應訴求增推中小型單位
不過，早前有不少言論，指政府推出豪宅用地，對解決中小型住宅供應不足並沒有幫助，因此，昨日曾俊華宣布，為回應市場對中小型住宅單位的訴求，此次決定指定三幅分別位於柴灣、粉嶺、及紅磡的地皮作公開拍賣或招標，涉及單位約540伙。其中柴灣及粉嶺將於9月底率先拍賣。
南昌站上蓋地皮 短期重推
曾俊華又稱，政府亦已開始籌劃下年度的勾地表，預計2011至12年度，勾地表中住宅土地供應量會超過本年度約9,000個單位的數目。政府亦會要求市區重建局加快市區重建步伐，及與港鐵商討推出旗下物業，其中早前流標的港鐵南昌站上蓋地皮，亦會安排於短期內重推。
除此之外，整個啟德發展區將提供1.6萬伙住宅單位供應，政府會爭取於2015年前推出約4,000伙。
啟德發展區將提供1.6萬伙
除了地皮拍賣外，政府亦透過其他渠道增加土地供應，曾俊華稱，目前規劃署正就約20公頃(約215萬呎)的工業、商貿用地，及部分未有發展計劃，或可另覓合適替代用地、並有潛質發展為住宅的「政府、機構或社區」用地(GIC)安排轉作住宅用途。
加快市區重建 發展新界地
此外，規劃署及有關部門，亦正就安達臣道、藍地及南丫島等石礦場進行規劃研究，期望可以盡快提供土地作房屋供應。長遠而言，政府亦會積極發展新界東北新發展區，包括古洞北、粉嶺北、坪輋、打鼓嶺，及新界西北洪水橋等新發展區，以及一些鄉郊，甚至邊境禁區，以解決住宅供應不足問題。
|
放大圖片
