政府平抑樓市 明年加推土地

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　■林鄭月娥回應賣地成績超乎市場預期時表示，政府有信心明年增加土地供應。

　【本報訊】（記者 趙建強、梁悅琴）周二拍賣的亞皆老街及紅磡灣地皮以破97年樓市高峰期的高價成交，不少二手盤的業主即時加價放盤，一度稍稍轉淡的樓市再現熾熱氣氛。署理財政司司長林鄭月娥昨表示，政府會繼續留意市場走勢，並會透過加大土地供應來平穩樓市。她指，有信心下年度的勾地表，可提供較今年的9,000伙供應更多。

林鄭月娥昨就賣地成績超乎市場預期作回應，指結果是反映發展商對市場及拍賣地段的看法及評估，強調政府會繼續密切監察樓市的發展，也會審視財政預算案及上周公布的措施的成效。

林鄭：有信心明年供應超今年

　她指出，政府會繼續沿用勾地表政策，在土地供應上作努力，目前正積極籌備下年度的土地供應表，並有信心土地供應可多於今年勾地表中的9,000伙單位。

　除了勾地表外，她指，政府亦會主動推出土地，而政府安排作公開拍賣的6幅土地中，除了聶歌信山道及何文田兩幅土地已賣出外，尚有4幅可按情況推出市場。其中財政司司長上周宣布推出的3幅較適合興建中小型樓宇的土地中，兩幅將在9月底公開拍賣，另有1幅位於紅磡的地皮，亦會安排於今年內推出。

　據政府勾地表資料，政府已宣布今年內將主動推出拍賣的7幅地皮（見表），合共可提供約2,721伙單位。

　林鄭月娥又稱，年初於財政預算案中，宣佈將規定發展商需建單位樓面面積的元朗朗屏站土地，正籌備作公開招標，而該幅土地亦為首幅透過土地拍賣條件限制物業面積（俗稱「限呎盤」）的地皮，將成為政府未來推地的參考。

鄉郊邊境礦場 改作住宅用地

　事實上，政府目前亦循修改規劃及土地用途方面入手，以求擴闊住宅土地的供應來源。財爺曾俊華在上周五宣布新穩定樓市政策時，已同時公布連串增加土地供應措施，包括：將20公頃（約215萬呎）的工業、商貿用地；部分政府、機構或社區用地；安達臣道、藍地及南丫島等石礦場；新界東北新發展區包括古洞北、粉嶺北、坪輋、打鼓嶺，及新界西北洪水橋等新發展區，以及一些鄉郊、邊境禁區等等，改規劃為住宅用地，以解決住宅土地供應不足問題。