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■司馬敬
美國大型連鎖店銷售數據向好及工業生產升1%勝預期，刺激周二道指反彈百點，帶動周三亞太區股市大部分上升，惟內地、香港及台股則先升後跌，台「立法院」通過ECFA出現好消息證實獲利效應，倒跌7點。港股追隨美股升勢高開並升上21,277水平，港地產股藉賣地理想搶高後遇沽壓回落，大市也在內銀及資源股回落而拾級下跌，收市前受期指跌勢加速而低見20,926，收報21,023，全日下跌114點或0.54%，成交額增加至628億元，較周二大增34%，顯示趁反彈市減持的壓力加大，短期大市料再考驗21,000/20,800的承接力。
8月期指全日在21,274/20,926上落，跌132點，尾市低收兼低水60點，顯示期指淡友續主導大市。不過，期指未平倉合約在周一、二的小幅反彈市，增減約1,400/1,500張，約200點炒上落成近日市況特色。
中國次季度保持快速經濟增長，GDP規模已超過日本成為世界第二大經濟體。據日本貿易振興會表示，中、日今年上半年雙邊貿易額達1,383.7億美元，較去年同期勁增34.5%，創雙邊貿易半年新高，同時亦為08年下半年以來，兩國雙邊貿易額首次按年增長。中、日兩大經濟體雙邊貿易激增，反映中國內需強勁，高科技產品需求潛力巨大，對整體股市有正面影響。
林鄭月娥以署理財政司司長的身份回應賣地高價成交，表明在下年度會增加土地供應，住宅單位會超過今年度的9,000個單位。今年以來，政府實際上已推翻過去幾年的勾地賣地制度，改為加入主動推出土地拍賣。從過去四個月來，包括勾地及主動賣地的土地拍賣，均全部被消化，豪宅地更被搶高至創紀錄價，供不應求至為明顯。林鄭昨日發出增加土地供應的信息，也是對症下藥，解決樓價居高不下的治本手段之一。其實，定期賣地與勾地雙軌並行，好處是政府可針對性地增加何種土地供應以回應市場需求，亦可恢復每年財政預算收支的計劃，有助整體社會的穩定發展。
港鐵(0066)在昨日逆市升0.53%收報28.05元，成交逾億元。港鐵日前剛公布上半年盈利66.39億元，大增47.6%，超市場預期，中期息0.14元。業績公布後，大行紛紛調升港鐵目標價，法巴料見35.8元，即有27%上升空間。
盈利及股息勢高增
港鐵上半年盈利大增，尚未包括大圍名城已售1,200個單位項目，其合作夥伴長實(0001)已在剛公布的中期業績中將之入帳，長實成績表也比預期好。港鐵解釋是基於必須待收益完全抵銷支出方可入帳。名城總共有4,200伙，首期計每伙都逾千萬，獲利不菲，港鐵的入帳方式無疑令現價港鐵估值偏低，提供中長線投資者低吸良機。講開又講，港鐵中期息維持0.14元，與上年度相同，實與盈利大增47.6%不相匹配，港鐵董事局已表明未來採取進取式的股息政策，並會在末期息時，根據全年業績作檢討。
港鐵是壟斷地上、地下鐵路運輸營運商，隨著深港一簽多行政策及內地大部分城市獲准個人遊，令港鐵客運業務收益前景大為提升，兼且仍擁有大型上蓋發展項目，是當今世界主要城市的鐵路營運公司所無法相比，股價前景及息率都具吸引力，作為港人投資者，面對票價上升、樓價急漲，港鐵股份值得港人投資者中長線持有。內地社保基金也表示考慮投資港股，果如是，港鐵必為收集對象。
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