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■元朗翹翠峰貨尾重推。本報記者周穎 攝
本周二九龍兩地皮的賣地成績勝預期，各大發展商再度趁旺市爭相推盤，恒基地產位於沙田半山的名家匯昨公布全新一批20伙價單，平均呎價10,827元，與今年3月首度推售時價格相若，但買家可獲贈價值70萬元車位一個；新地則加價5%加推新蒲崗譽．港灣2伙面積1,701呎大單位，並以原價加推YOHO MIDTOWN 共8伙；新世界亦加價約10%加推元朗翹翠峰28伙面積1,400呎4房雙套房，平均呎價5,040元；永義國際加價1.3%加推何文田勝利道1號6伙，五個新盤單位全部於本周六推售。 ■本報記者 梁悅琴、周穎
曾於今年3月推售，其後因項目未能如期交樓而錄得16宗取消交易的沙田半山名家匯，發展商恒基地產再度重新推售此新盤，昨日開放全新現樓示範單位予各地產代理參觀，今日會安排傳媒參觀。
名家匯送車位值70萬
恒基亦於昨日公布推售全新一批20伙價單位，平均呎價10,827元，最快本周六推售，與今年3月首度推售時價格相若，新買家購買住宅單位可獲贈車位一個，價值70萬元。此批住宅單位分布於第1座7至22樓的A、B、C單位，及第2座6至22樓A、B、C單位，單位面積由1,456至2,780呎，訂價介乎1,351.2萬至3,432.4萬元，呎價介乎9,280至12,347元。至於早前已取消交易的單位，今次未有重推。
發展商提供三種付款方法，包括即供付款(照訂價)、發展商為私人名義買家提供最高樓價20%二按，首3年按息為P-1%，其後全期P(照訂價)及180天內付85%樓價的長成交期付款方法(照訂價加1.5%)。
新例買家須多付130萬
由於金管局上周五公布要求銀行把豪宅按揭成數限六成上限的物業由2,000萬元以上擴至1,200萬元以上，換言之，名家匯今批推售單位會受金管局新指引限制，即使銀行肯做60%按揭，發展商提供20%二按，買家亦要準備20%首期，比原本10%首期預算增加1倍，即首期要增加約130萬至343萬元。
譽．港灣大戶加價5％
另外，新地昨日亦加價5%加推新蒲崗譽．港灣2伙1,701呎大單位，分別是第1A座20樓B，面積1,701呎，售價1,807萬元，呎價10,623元，及第1A座21樓B，面積1,701呎，售價1,816萬元，呎價10,676元。此外，新地昨日亦以原價加推8伙YOHO MIDTOWN，平均呎價7,039元，分布於M2座42及43樓A、B、C、D室，及M8座6至7樓F室，面積介乎853至1,287呎，售價介乎449萬至1,004萬元，呎價介乎5,264元至7,806元。
勝利道1號加推提價1.3％
至於永義國際於何文田勝利道1號昨日加價1.3%加推6伙，平均呎價10,434元，此批單位分布於8樓及17樓A、B、C室，面積由350至883呎，售價介乎352.49萬至962.78萬元，呎價由9,778至11,231元。此批連同周二公布的首批18伙，合共24伙會於本周六推售。
九龍塘尚御今公布重推
此外，由美國退休基金持有的九龍塘廣播道81號尚御，今日亦會公布最新銷售部署，該盤之前已售出單位呎價介乎1.4萬至2.3萬元，項目共有103伙。
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