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【本報訊】(記者 梁悅琴)今年經濟及樓市向好，吸引不少資金流入豪宅市場，而且多個豪宅新盤銷售理想，刺激二手豪宅呎價上揚。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年8月份全港三十個主要豪宅屋苑的二手買賣平均呎價暫時錄得12,329元，與去年12月的10,777元相比，首8個月豪宅呎價上升14.4%。
主要屋苑平均呎價1.23萬
黃良昇指出，雖然政府兩次收緊豪宅按揭，但今年有多幅豪宅地皮以高價成交，加上本地優質豪宅的升值潛力優厚，預期二手豪宅呎價會繼續平穩向升。
本港三十個主要豪宅屋苑今年8月份的臨時平均呎價與去年12月相比，全部屋苑首八個月的呎價均錄得升幅。當中有十個屋苑的呎價累積升幅超過兩成，港島區佔七個席位，而九龍區佔三個席位，可見豪宅呎價升幅集中於傳統港島豪宅。
帝景園陽明山莊升近3成
今年首八個月帝景園的呎價升幅最多，暫時上升29.8%。陽明山莊的呎價上升29.7%居次，聚賢居的呎價上升29.2%，排名第三位。其餘呎價升幅逾兩成的豪宅包括：畢架山一號(升26.2%)、嘉兆臺(升25.8%)、擎天半島(升24.9%)、又一村花園(升24.3%)、浪琴園(升24.1%)、嘉富麗苑(升21.9%)及賽西湖大廈(升20.2%)。
港島15豪宅屋苑呎價1.37萬
以三個主要分區統計，港島區十五個豪宅屋苑今年8月份的平均呎價暫時錄13,714元，較去年12月的11,851元上升15.7%，為升幅最大的區域。九龍區十個屋苑8月的呎價暫錄12,444元，與去年底的10,953元相比，今年首八個月上升13.6%。新界區五個豪宅屋苑8月的平均呎價暫錄7,946，較去年12月的7,205元上升10.3%。
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