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【本報上海新聞中心記者周逸2日電】據中國房產信息集團最新數據顯示，8月上海商品住宅市場的供求價出現全面回升。期間房企推出52批新房源上市，合計6,694套共76.47萬平方米，面積環比上升48.8%；成交面積環比升61%，達到69.87萬平方米，涉及3,974套；平均成交價格在持續三個月下調後，重新回到2萬元（人民幣，下同）以上，達到20,973元/平方米，環比漲幅5.8%。
樓市回暖已引起當地政府部門重視，上海市住房保障和房屋管理局2日下發《關於進一步加強本市房地產市場監管規範商品住房預銷售行為的通知》。《通知》重點為對上海商品住房的銷售行為作出規範，重申「3萬平方米以下樓盤必須一次性上市預售」的規定。同時，《通知》要求在申請預售前，房屋測繪機構應當按照《建築工程施工許可證》確定的建築規模一次性進行工程進度現場鑒證，以此作為預售許可規模的依據。
嚴打違規預售行為
《通知》還強調嚴打違規預定行為。規定商品住房定金合同、銷售合同應當通過網上操作系統即時備案，可售房源不得拒絕對外銷售。同時，未取得預售許可或未辦理現房銷售備案的商品住房項目，房企不得以認購、預定、排號、發放VIP卡、收取誠意金等方式向買受人收取或變相收取定金、預定。
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