豪宅受捧 尚御一周套5億

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　■仲量聯行國際董事兼香港資本市場部主管曾煥平表示，「尚御」本周擬再加推單位，其中地下花園特色戶，意向呎價2.5萬元。 本報記者張偉民 攝

——周內加推提價10％ 地下花園戶意向呎價2.5萬

　上周二九龍塘賣地成績勝預期，令同區豪宅新盤銷情向好。美國退休基金持有的九龍塘廣播道81號尚御自上周五推售以來，短短一周已售出16伙，套現5億元，本周內會考慮加價10%加推單位，其中頂層天台單位意向呎價2萬元或以上，最後1伙地下花園特色戶，意向呎價2.5萬元，破該屋苑新高呎價，售價料逾5,180萬元。　■本報記者 梁悅琴

上周售出16伙 特色戶售罄

　尚御代表仲量聯行國際董事兼香港資本市場部主管曾煥平昨表示，尚御上周合共推出19伙，至昨日下午已售出16伙，呎價介乎1.5萬至1.9萬元，套現5億元，其中7伙特色戶已全部售罄，包括4伙花園大宅，內地客比例少於10%。

保留31伙 明年7月再推售

　他指出，尚御至今已售出65伙，會考慮加價10%加推少量單位，有機會保留整個項目的30%即31伙於明年7月入伙時才推售。

　曾煥平指出，尚御最後1伙地下「至尊花園大宅」，位於第3座地下B單位，建築面積2,075呎，並有花園1,573呎，現時已接獲大量查詢及出價，亦有客出價2萬元1呎洽購，但遭拒，意向呎價2.5萬元，破該屋苑新高呎價，暫時該屋苑最高呎價為2.3萬元，屬天台單位。他稱，尚御目前尚有9個天台單位，未來加推以天台單位為主，意向呎價2萬元以上。

　尚御由3座住宅大廈組成，提供103伙，今年3月首度推售，其中第1座「尊．尚御」於上周正式推售，第1座樓高9層，共提供34戶約1,700至2,100平方呎的全四房雙套房大宅，獨擁全項目唯一絕佳的向南坐向，單邊開揚景致，項目於明年7月入伙。