馬鞍山天宇海 意向呎價萬元

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　■馬鞍山天宇海。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴)長實集團於馬鞍山的天宇海有望短期內獲批預售樓花同意書，趕及於月內開售，首推180度海景戶，意向呎價1萬元，預計入場費逾千萬元，由於銀行收緊1200萬元以上的按揭成數由70%降至60%，發展商表明會為買家度身提供付款方法。

爭取月內開售 入場逾千萬

　長實地產投資董事黃思聰昨日約見四大地產代理講解樓盤資料及了解市況，並已委託四大地產作廣告宣傳。據悉，天宇海的售樓紙可望於短期內獲批，期望於月內開售，天宇海共有1,143伙，分層單位面積由900至1,300呎，全部為3房及4房戶，並有14間臨海大屋，由於沙田區坐擁鐵路沿線全海景新盤只有天宇海，成為樓盤主要賣點之一。

天巒月中開盤 傳已收30票

　至於新鴻基地產於上水古洞雙魚河的天巒，正部署於本月中開盤，首批推40間屋，意向呎價1萬元，入場費為3,000萬元。據悉，市場上已收20至30票，只待發展商正式委託地產代理銷售，及正式出價便可銷售。