 放大圖片
■廣州亞運城項目，五發展商合作無間。左起：世茂副主席許世壇、雅居樂主席陳卓林、富力董事長李思廉、碧桂園主席楊國強、中信房地產財務總監吳嵐共同出席記者會。
預料最快10月份推售的廣州亞運城項目，五家發展商上周五、六兩日邀請港媒實地考察。除項目的推售及建設進展情況外，五家發展商的合作問題亦成為焦點。不過，股民可以放心，五家發展商至今合作無間，在聯合發布會上，各位老闆風趣幽默的言談，足以證明彼此間的合作很好。 ■本報記者 趙建強
總地價高達255億元的廣州亞運城項目，為內地當今地王，亦罕有地由五家公司，即富力(2777)、雅居樂(3383)、碧桂園(2007)、世茂(0813)及中信地產共同持有，每公司佔股均為20%，沒有絕對控股權。此項目佔地263萬平方米，建築面積438萬平方米，銷售周期至少6年。如此龐大的項目，由於沒有絕對的大股東，而各家發展商又有自己的項目在發展，大家在亞運城項目的合作、亞運城的發展與自己公司項目的優先次序及協調，自然成為各界關注。
在聯合記者會上，五間公司的高層均互派高帽，表示合作愉快，如世茂太子爺許世壇就謙稱自己公司首度進軍華南區域，要跟其他幾位「學習」，富力李思廉則誇稱許家容易溝通，「很多事都很無所謂」，合作反而「有壓力」。
碧桂園大老闆楊國強又指李思廉、陳卓林對項目「密謀」已久，但李思廉亦反擊，當他打電話給楊國強時，楊國強亦表示正有意與他聯絡，反映各司均對項目虎視眈眈。
另外，記者會開始之初，楊國強遲遲沒有上台，被主持笑問是否集團內部出現不和，楊國強則解釋，自己不習慣打領帶，但為尊重場合，所以臨時決定打上，結果遲了上台，引起哄堂大笑。
大讚政府對項目規劃完善
另外，幾位大老闆不停大讚亞運城項目，那究竟發展亞運城比較開心，還是發展自己的項目較開心？李思廉及陳卓林都不忘讚政府，指做自己項目很多問題，經常要「罵」，但政府規劃已經很完善，許世壇亦指亞運城令他很興奮，因為很多配套，如修地鐵，並非開發商可以做得到。
至於分工方面，李思廉解釋，中信集團規模等於其他四家的總和乘二，因此負責融資方面，碧桂園負責建築及務業管理，而雅居樂負責銷售，世茂則負責內部架構及企業管治，而身為廣州「地膽」的富力就主力做辦手續、規劃及政府文件方面，可說各取所長。
|
放大圖片
