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■深圳2010房交會場面火爆。
香港文匯報訊（記者 熊君慧、實習記者 田歐 深圳報道）昨日開幕的第35屆深圳秋季房地產交易會（簡稱「房交會」），來自香港，廣州和深圳等多個廣東省城市，以及廣西、雲南、湖南的90多家地產商參展，共帶來84個樓盤。香港參展樓盤逾30個，首次超過深圳本地樓盤，當中包括長實的天宇海和新地的天巒等熱賣樓盤。分析人士稱，內地樓市宏調政策趨緊，且有傳明年將在深圳試點實行物業稅，使得內地資本有意外流，一河之隔的香港成為深圳投資者的首選，均價10萬元(人民幣/每平方米)左右的單位最受投資者青睞。
每平米10萬最受青睞
中原地產有關負責人林先生介紹，此次他們帶來的這30多個香港樓盤，既有豪宅別墅，又有分層小戶型，地點遍佈香港島、九龍、新界等地，參觀者可對香港樓盤作出一個更全面的了解。他透露，此次參展的樓盤是當下香港最熱賣的樓盤，價格懸殊也較大。最便宜的樓盤4.5萬元/平方米，而最貴的別墅則高達30多萬元/平方米，「但從諮詢情況來看，大部分市民更關注10萬元每平米及以下的樓盤。」
在香港樓盤中，參觀者諮詢最多的是新近開盤的天巒和天宇海兩個樓盤。「很多前來觀展的市民都會詢問香港最新開盤的樓盤情況。」林先生透露，天宇海樓盤的價位在4.5-7萬元/平方米之間，香港開盤1,100套，一晚賣出幾百套；而天巒主推別墅項目，價格在9-12萬元/平方米之間。
深圳本地盤只有20個
本次展會上，深圳本地盤只有20個。深圳中原地產總經理李耀智分析，經過數月的觀望之後，深圳樓市成交量價從8月份開始再上漲，本地發展商早在前幾個月已陸續推出新樓盤，所以本次房交會深圳推出的樓盤稍少。而隨著越來越多的內地人到香港投資置業，香港地產商亦期望借助房交會平台向內地進一步宣傳香港樓盤。內地對於炒房打壓越來越嚴厲，也是投資者轉向香港的原因。
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