 放大圖片
■內地「9．29」調控新政突襲樓市，不但廣州、上海等一線城市成交量縮水，而且買賣雙方均持觀望態度。圖為上海一新建樓盤。 新華社
——未見「越調越漲」 買賣雙方均觀望
香港文匯報訊 綜合內地媒體報道，內地「9．29」調控新政突襲樓市，不但廣州、上海等一線城市成交量縮水，而且，買賣雙方均持觀望態度。其中， 國慶當天，廣州市網簽成交305套，較9月底的成交量都「縮水」一半以上。對此，廣州市房屋監管交易中心官員表示，國慶樓價並沒有過大的漲幅，有些樓盤還有微降。感覺這幾個月以來的調控政策確實起到了作用。
據《羊城晚報》報道，「9．29」調控新政突襲樓市，廣州睇樓客流未見明顯減少。不過，國慶當天全市網簽成交305套，比9月29日、30日成交量都「縮水」一半以上。廣州市房屋監管交易中心主任史小明1日表示，「『越調越漲』的說法並不成立。『金九』過去，我們還沒有看見追漲的情況，這說明市民和開發商都比較理性」。
另據記者這兩天觀察，「9．29」新政出台後，不少新盤的開盤價普遍比此前在媒體上公佈的「吹風價」略微低一點。如9月28日開盤的金沙洲某樓盤，之前報出的最低單價每平方米1.3萬元，而開盤當天，各種優惠折後每平方米1.2萬元就有交易。
另據《東方早報》報道，為期4天的「上海房地產秋季展示會」昨天在上海展覽中心開幕。經歷了前幾個月量價齊升和剛剛出台的調控重拳，此次房展會無疑更具有風向標意義。
開發商：未來樓價未明
記者在採訪中了解到，由於對未來樓價預期不明朗，無論是開發商還是購房者，在國家新政出台後，都抱有較為濃厚的觀望情緒。
2日下午，正在現場布展的華僑城相關負責人表示，此次國家新政對上海樓市到底有多大的影響，上海未來房價走向如何，這些都「還要再看看」。
「我肯定會去看看的，但不一定選擇這個時候下手，還是要看價位和折扣力度。」打算明年結婚的市民孫女士說，「五一」房展會她就去看過，但由於不清楚未來房價走向她選擇了繼續觀望。
買樓者：因新政推遲購房
而轉眼快半年過去了，也沒見樓價跌下來，不知道今後房價是否會下跌，「我們是需要盡快買樓，但現在國家又出新政，也不知道接下來樓價走向如何，總歸不希望剛買好就跌價，還是再觀望一段時間吧。」
記者在採訪中發現，大多數購房者都與孫女士有類似的想法。
|
放大圖片
