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香港文匯報訊（記者 李永青、劉璇）受惠於本地內部需求強勁，上半年本地生產總值（GDP）增長達7.2%，港大香港經濟及商業策略研究所預料，由於外部需求亦轉強，故將今年第三季本港經濟增長預測由4.8%上調至5.3%，但第四季則放緩至4.8%，主因是需要消化庫存。同時，該所亦將全年本港經濟增長預測由年初的5%升至6.2%。該研究所並預期，在環球低息環境下，資金明年將繼續流入包括香港在內的亞洲區，並可能令本港資產市場出現短暫波動。
日本央行減息及推刺激經濟措施，令市場憧憬美國將推出第二波量化寬鬆政策。港大香港經濟及商業策略研究所行政總監邵啟發表示，美國應付金融海嘯而推出的第一波量化寬鬆措施成效理想，但倘若第二波量化寬鬆政策涉及資金不及第一波，料實際成效會有限。
港實質經濟仍未有泡沫
邵啟發表示，現時環球息率已處於極低水平，於低息環境下，明年資金將會繼續流入亞洲包括香港在內。他指現階段香港實質經濟仍未出現泡沫，但短期資產市場波動在所難免，幸而香港擁有良好的金融體系。而香港人經歷過多次金融危機，已累積了不少經驗，即使泡沫爆破，相信市民亦有能力應付。
至於目前歐美經濟情況，他認為，多少都存在「雙底衰退」的機會，但明年經濟將繼續增長，只是增長速度放緩會較平均速度為慢。至於內地經濟，他估計，今年全年中國經濟增長9.6%，預料未來加息機會較低，因為即使當局有意借加息來冷卻經濟，但亦擔心會吸引太多資金流入。目前中國經濟另一隱憂，在於中美爭拗會否影響中國的外貿表現。
施政報告焦點料在樓市
對於下周政府將公布施政報告，他認為，將會有不少針對樓市的措施。至於樓價是否過高，他認為，現時本港各區樓價表現不一，一些較為偏遠的地區，例如天水圍等地方的樓價仍然不算很高。他又表示，目前未知當局於施政報告推出甚麼措施，故難以評論會否對樓市有冷卻作用。但他認為，決策當局毋須「搞太多」，只需訂定長遠的土地政策，亦應清楚表明會否興建居屋。
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