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■新世界發展董事總經理鄭家純。香港文匯報記者涂若奔 攝
本港及內地售樓勁 全年賺116億增4.5倍
香港文匯報訊 （記者 涂若奔）新世界發展（0017）及新世界中國（0917）昨日公布截至今年6月30日止全年業績，新世界發展股東應佔溢利創新高並首度突破百億元大關，至116.13億元，較09年同期增長457.4%，但若剔除其他淨收益及投資物業公平值變動，基本溢利為60.82億元，同比增加72.4%。
期內，新世界發展每股盈利2.99元，派末期息增加7仙至0.28元。新中則錄得股東應佔溢利26.36億元，較09年同期增長94%，每股盈利50.75仙，派末期息7仙。受業績理想帶動，新世界昨收市升近5%，報16.7元，新中收市升3.4%報3元。
內地合同銷售料增2成
新世界發展董事總經理鄭家純昨日於業績會上表示，看好內地及本港樓市前景，集團於本財年在港銷售項目若悉數售清，估計可套現約150億元；在內地的銷售亦將表現不俗，預期今年合同銷售可增長兩成。他認為，雖然內地政府今年推出多項措施政策，短期內對樓市造成一定壓力，但長期有利於市場的平穩、健康發展，故對內地業務的前景持樂觀看法。
至於本港樓市方面，鄭家純指，儘管政府公布各項措施以改善市場的透明度及加強規管，但由於低息環境及未來供應量緊絀，預計現有的暢旺市況將得以持續。他並認為，各國推出刺激經濟措施及量化寬鬆政策，市場資金量將增加。
翹翠峰93%樓面已售
根據業績報告披露，期內集團在本港的物業銷售應佔總額為60.59億元，貢獻主要來自名鑄、海濱南岸及衛理苑的銷售。市場對住宅項目翹翠峰反應良好，約93%面積經已售出。目前集團有合共超過2,000萬平方呎之農地儲備，並正與政府就其中的500萬平方呎農地改作住宅用途之所需地價進行磋商。期內，集團在本港的租金收入總額為11.98億元，投資組合旗下的主要項目均錄得令人滿意的出租率。
另外，同期，新世界中國錄得純利26.36億元，較09年同期增長94%。業績報告指，溢利大幅增長主要是由於物業銷售錄得強勁增幅及酒店經營業績改善所致。集團投資內地中西部的策略已經見效，期內約有36%的物業銷售來自二線城市。
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