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■(左起)中原地產高級區域營業董事石寶德、三友發展市場部經理謝海健及利嘉閣(澳門)執行董事廖梓嘉,均對君悅灣最後一期銷情看好。
香港文匯報訊 由澳門地產發展商三友發展有限公司策劃及興建的君悅灣,自推出以來市場反應理想,截至現時為止,樓盤已售出逾70%單位,發展商正計劃於今年底前推售餘下單位,當中還包括預先保留的精選單位,以饗用家殷切需求。澳門君悅灣共佔地15萬平方呎,包括5座高層住宅、1座服務式公寓及1座五星級酒店。物業共提供625個住宅單位,面積由1,200呎至2,500呎不等,平均呎價約6,000元,最低入場費僅500萬左右,相比香港豪宅物業,明顯更為吸引。君悅灣位處海濱地段,加上與待建的港珠澳大橋相近,直接成為項目的一大優勢。
位處海濱 毗鄰港珠澳大橋
交通便捷亦是君悅灣的重要賣點,距離拱北口岸僅3分鐘車程、離港澳碼頭約5分鐘、到澳門機場或金光大道,亦僅10分鐘左右。預計港珠澳大橋落成後,來往香港大嶼山約20分鐘車程。
利嘉閣(澳門)執行董事廖梓嘉表示:「君悅灣作為澳門罕有的頂級豪宅,加上未來有港珠澳大橋等重要建設支撐,是市場極少有的優質物業。現時,君悅灣售出單位數目逾七成,當中澳門本地用家約佔整體比例70%,而其它30%則以香港或內地買家為主。澳門豪宅項目近年已成為物業市場的主流產品,但礙於政府每年拍賣豪宅地皮數量頗低,形成有物業供不應求情況出現。」
中原地產高級區域營業董事石寶德認為:「澳門豪宅市場近年大都以本地換樓客居多,由於樓宇供應量充足,擁有私人物業人口約佔八成,形成租務市場需求量大減。隨著澳門人均收入增加,豪宅市場亦頗見暢旺,而用家對物業設施配套要求亦相當高,尤其是物業本身用料、裝修、傢具用品等亦非常注重,許多用家更希望物業能入伙即住,所以對樓宇質素要求相應地亦會大幅提高。」
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